Eiendomsfinansiering

Behov for finansiering?

Raskere og mer fleksibelt med digital eiendomsinvestering

Via Tessin kan du skreddersy en finansieringsløsning ut fra de behovene nettopp du har. Velg seniorlån, juniorlån eller egenkapital kombinert med ønsket sikkerhetsstruktur, avkastningsnivå og løpetid. Ettersom Tessins investorer, i motsetning til banken, ikke er styrt av diverse finansielle regelverk, kan du normalt sett høyne belåningsgraden noe. Det vil gi en sterkere finansiell innflytelse og dermed en helt annen avkastning på egenkapitalen.

En kapitalanskaffelse kan med fordel kombineres med et underliggende lån fra en bank eller annen finansieringskilde. Ved mindre investeringer er det imidlertid fullt mulig å finansiere kun via Tessin, uten å involvere andre aktører.

Reist kapital

160 387 974 EUR

Investorer i nettverket

48 850

Gjennomførte prosjekter

157

Tiden det tar å hente 1,5 mill. euro

7 dager

Hvilket opplegg passer for dere?

Juniorlån

Årlig rente

6 - 9 %

7 - 10 %

Løpetid

6 – 24 måneder

Mulig sikkerhet

Pantebrev i eiendom, aksjepant, kausjon

Pantebrev med underordnet prioritet, sekundærpant, aksjepant, kausjon

Kapitalstruktur

Opptil 80 % av kostnadene

Opptil 85 % av kostnadene

Størrelse kapital

0,5–3 mill. euro

Rentebetaling

Ved lånets forfall

Tid for kapitalreising

2 – 3 uker

Seniorlån

Juniorlån

Årlig rente

6 - 9 %

7 - 10 %

Løpetid

6 – 24 måneder

Mulig sikkerhet

Pantebrev i eiendom, aksjepant, kausjon

Pantebrev med underordnet prioritet, sekundærpant, aksjepant, kausjon

Kapitalstruktur

Opptil 80 % av kostnadene

Opptil 85 % av kostnadene

Størrelse kapital

0,5–3 mill. euro

Rentebetaling

Ved lånets forfall

Tid for kapitalreising

2 – 3 uker

Seniorlån

Juniorlån

Årlig rente

6 - 9 %

7 - 10 %

Løpetid

6 – 24 måneder

Mulig sikkerhet

Pantebrev i eiendom, aksjepant, kausjon

Pantebrev med underordnet prioritet, sekundærpant, aksjepant, kausjon

Kapitalstruktur

Opptil 80 % av kostnadene

Opptil 85 % av kostnadene

Størrelse kapital

0,5–3 mill. euro

Rentebetaling

Ved lånets forfall

Tid for kapitalreising

2 – 3 uker

Seniorlån

Juniorlån

Årlig rente

6 - 9 %

7 - 10 %

Løpetid

6 – 24 måneder

Mulig sikkerhet

Pantebrev i eiendom, aksjepant, kausjon

Pantebrev med underordnet prioritet, sekundærpant, aksjepant, kausjon

Kapitalstruktur

Opptil 80 % av kostnadene

Opptil 85 % av kostnadene

Størrelse kapital

0,5–3 mill. euro

Rentebetaling

Ved lånets forfall

Tid for kapitalreising

2 – 3 uker

Hvilken verdi tilfører Tessin?

Mer enn bare kapital

Foruten tilgang til kapital, har våre tidligere prosjekteiere fremhevet ytterligere verdier ved å benytte seg av Tessins tjenester.

Utvalgte caser

Tidligere prosjekter

Propio Fastigheter - Villa-bygging i Åkersberga - Etappe 4

454 000 euro fra 45 investorer

Til prosjektet

Vi hadde en fremdrift som ga oss mulighet til å bygge og selge flere hus. Nå måtte vi dele fortjenesten med de andre investorene i prosjektet, men det må veies opp mot forsinkelser i byggeprosessen eller at vi måtte ha avstått fullstendig fra å bygge flere av husene.

John Hunter
Propio Fastigheter

Boform - Prisbelønt utvikler med eksklusive boliger

1 700 000 euro fra 166 investorer

Til prosjektet

Finansieringsmarkedet er ikke det enkleste for eiendomsprosjekter, og det er ofte høy risiko for å tape penger. Sammen med Tessin har vi her vist at det ikke behøver å være slik.

Gösta Carlberg
Boform

Stenvillan - Rekkehus sentralt i Helsingborg

500 000 euro fra 28 investorer

Til prosjektet

Jeg valgte Tessin fordi dette er fremtidens finansieringsmulighet. Bankene og deres tradisjonelle metoder møter ikke det behovet dagens kunder har for fleksibilitet og hurtighet

Ronald Gummesson
Stenvillan

Smala Sundet - Utsolgte industrilokaler i Örebro

1 500 000 euro fra 97 investorer

Til prosjektet

Ved hjelp av Tessins plattform lyktes vi med å skaffe egenkapitalen som banken krevde for å gi byggetillatelse. Medinvestorene mine gjorde det mulig å produsere industrihaller i Örebro.

Rezan Fisli
Smala Sundet

Celon - Byleiligheter midt på Kungsholmen

1 400 000 euro fra 133 investorer

Til prosjektet

Vi er fornøyd med samarbeidet med Tessin – både når det gjelder håndteringen av investorene og formalia rundt kapitalanskaffelsen. Det er gøy å ha kunnet tilby eksterne investorer en mulighet til å være med på en fremgangsrik reise.