Fastighetsfinansiering

I behov av finansiering?

Snabbare och flexiblare med digital fastighetsfinansiering

Via Tessin kan ni skräddarsy en finansieringslösning utifrån just era behov genom att välja seniorlån, juniorlån eller eget kapital kombinerat med önskad säkerhetsstruktur, avkastningsnivå och löptid. Då Tessins investerare, till skillnad från banken, inte styrs av diverse finansiella regelverk så kan ni typiskt sett gå upp något i belåningsgrad vilket ger en kraftfullare finansiell hävstång och därmed en helt annan avkastning på eget kapital.

En kapitalanskaffning kan med fördel kombineras med en underliggande belåning från bank eller annan finansiär. I mindre investeringar så är det dock fullt möjligt att enbart finansiera sig via Tessin utan inblandning av andra aktörer.

Rest kapital

1 369 243 850 SEK

Investerare i nätverket

43 766

Genomförda projekt

123

Tid för att resa 15 MSEK

7 dagar

Vilket upplägg passar för er?

Juniorlån

Årsränta

6 - 9 %

7 - 10 %

Löptid

6 – 24 månader

Möjliga säkerheter

Bottenpantbrev i fastighet, aktiepant, borgen

Pantbrev med efterställt inomläge, andrahandspant, aktiepant, borgen

Kapitalstruktur

Upp till 80 % av kostnaderna

Upp till 85 % av kostnaderna

Storlek kapital

5 – 30 MSEK

Räntebetalning

Vid lånets förfall

Tid för kapitalresning

2 – 3 veckor

Seniorlån

Juniorlån

Årsränta

6 - 9 %

7 - 10 %

Löptid

6 – 24 månader

Möjliga säkerheter

Bottenpantbrev i fastighet, aktiepant, borgen

Pantbrev med efterställt inomläge, andrahandspant, aktiepant, borgen

Kapitalstruktur

Upp till 80 % av kostnaderna

Upp till 85 % av kostnaderna

Storlek kapital

5 – 30 MSEK

Räntebetalning

Vid lånets förfall

Tid för kapitalresning

2 – 3 veckor

Seniorlån

Juniorlån

Preferensaktier

Årsränta

6 - 9 %

7 - 10 %

Löptid

6 – 24 månader

Möjliga säkerheter

Bottenpantbrev i fastighet, aktiepant, borgen

Pantbrev med efterställt inomläge, andrahandspant, aktiepant, borgen

Kapitalstruktur

Upp till 80 % av kostnaderna

Upp till 85 % av kostnaderna

Storlek kapital

5 – 30 MSEK

Räntebetalning

Vid lånets förfall

Tid för kapitalresning

2 – 3 veckor

Seniorlån

Juniorlån

Preferensaktier

Årsränta

6 - 9 %

7 - 10 %

Löptid

6 – 24 månader

Möjliga säkerheter

Bottenpantbrev i fastighet, aktiepant, borgen

Pantbrev med efterställt inomläge, andrahandspant, aktiepant, borgen

Kapitalstruktur

Upp till 80 % av kostnaderna

Upp till 85 % av kostnaderna

Storlek kapital

5 – 30 MSEK

Räntebetalning

Vid lånets förfall

Tid för kapitalresning

2 – 3 veckor

Vilket värde tillför Tessin?

Mer än bara kapital

Förutom tillgången till kapital så har våra tidigare projektägare lyft fram ytterligare värden med att använda sig av Tessin.

Utvalda case

Tidigare projekt

Propio Fastigheter - Villautveckling i Åkersberga - Etapp 4

4 861 000 SEK från 45 investerare

Till projektet

Vi hade ett momentum som gav oss möjlighet att bygga och sälja fler hus. Nu fick vi dela med oss av vinsten till våra medfinansierar, men det måste vägas mot en lägre byggtakt eller att vi helt skulle ha avstått från att bygga flera av husen.

John Hunter
Propio Fastigheter

Boform - Prisbelönt utvecklare med exklusiva bostäder

18 110 000 SEK från 166 investerare

Till projektet

Marknaden för finansiering är inte den lättaste för fastighetsprojekt och avbränningen på pengarna är ofta stor. Här har vi tillsammans med Tessin visat att det inte behöver vara så.

Gösta Carlberg
Boform

Stenvillan - Radhus centralt i Helsingborg

5 500 000 SEK från 28 investerare

Till projektet

Jag valde Tessin för att detta är framtidens finansieringsmöjlighet. Bankerna och deras traditionella metoder möter inte dagens kunders behov av flexibilitet och snabbhet

Ronald Gummesson
Stenvillan

Smala Sundet - Slutsålda industrilokaler i Örebro

16 100 000 SEK från 97 investerare

Till projektet

Via Tessins plattform lyckades vi resa det egna kapital som banken krävde för att bevilja byggnadskreditiv. Mina medfinansiärer möjliggjorde produktion av industrihallar i Örebro.

Rezan Fisli
Smala Sundet

Celon - Citylägenheter mitt på Kungsholmen

15 000 000 SEK från 133 investerare

Till projektet

Vi är nöjda med samarbetet med Tessin både vad gäller hanteringen av investerarna och formalia kring kapitalanskaffningen. Det är kul att ha fått erbjuda externa investerare en möjlighet att få vara med på en framgångsrik resa.