Fastighetsfinansiering
Låt oss ta fram en lösning för dig!
I behov av finansiering?
Snabbare och flexiblare med digital fastighetsfinansiering
Via Tessin kan ni skräddarsy en finansieringslösning utifrån just era behov genom att välja seniorlån eller juniorlån kombinerat med önskad säkerhetsstruktur, avkastningsnivå och löptid. Då Tessins investerare, till skillnad från banken, inte styrs av diverse finansiella regelverk så kan ni typiskt sett gå upp något i belåningsgrad vilket ger en kraftfullare finansiell hävstång och därmed en helt annan avkastning på eget kapital.
En kapitalanskaffning kan med fördel kombineras med en underliggande belåning från bank eller annan finansiär. I mindre investeringar så är det dock fullt möjligt att enbart finansiera sig via Tessin utan inblandning av andra aktörer.
Rest kapital
3 770 089 240 SEK
Investerare i nätverket
58 597
Genomförda projekt
330
Tid för att resa 15 MSEK
7 dagar
Vilket upplägg passar för er?
Finansieringslösningar
Seniorlån
Juniorlån
Årsränta
6 - 9 %
7 - 10 %
Löptid
6 – 24 månader
6 – 24 månader
Möjliga säkerheter
Bottenpantbrev i fastighet, aktiepant, borgen
Pantbrev med efterställt inomläge, andrahandspant, aktiepant, borgen
Kapitalstruktur
Upp till 80 % av kostnaderna
Upp till 85 % av kostnaderna
Storlek kapital
5 – 30 MSEK
5 – 30 MSEK
Räntebetalning
Vid lånets förfall
Vid lånets förfall
Tid för kapitalresning
2 – 3 veckor
2 – 3 veckor
Seniorlån
Juniorlån
Årsränta
6 - 9 %
7 - 10 %
Löptid
6 – 24 månader
6 – 24 månader
Möjliga säkerheter
Bottenpantbrev i fastighet, aktiepant, borgen
Pantbrev med efterställt inomläge, andrahandspant, aktiepant, borgen
Kapitalstruktur
Upp till 80 % av kostnaderna
Upp till 85 % av kostnaderna
Storlek kapital
5 – 30 MSEK
5 – 30 MSEK
Räntebetalning
Vid lånets förfall
Vid lånets förfall
Tid för kapitalresning
2 – 3 veckor
2 – 3 veckor
Seniorlån
Juniorlån
Årsränta
6 - 9 %
7 - 10 %
Löptid
6 – 24 månader
6 – 24 månader
Möjliga säkerheter
Bottenpantbrev i fastighet, aktiepant, borgen
Pantbrev med efterställt inomläge, andrahandspant, aktiepant, borgen
Kapitalstruktur
Upp till 80 % av kostnaderna
Upp till 85 % av kostnaderna
Storlek kapital
5 – 30 MSEK
5 – 30 MSEK
Räntebetalning
Vid lånets förfall
Vid lånets förfall
Tid för kapitalresning
2 – 3 veckor
2 – 3 veckor
Seniorlån
Juniorlån
Årsränta
6 - 9 %
7 - 10 %
Löptid
6 – 24 månader
6 – 24 månader
Möjliga säkerheter
Bottenpantbrev i fastighet, aktiepant, borgen
Pantbrev med efterställt inomläge, andrahandspant, aktiepant, borgen
Kapitalstruktur
Upp till 80 % av kostnaderna
Upp till 85 % av kostnaderna
Storlek kapital
5 – 30 MSEK
5 – 30 MSEK
Räntebetalning
Vid lånets förfall
Vid lånets förfall
Tid för kapitalresning
2 – 3 veckor
2 – 3 veckor
Vilket värde tillför Tessin?
Mer än bara kapital
Förutom tillgången till kapital så har våra tidigare projektägare lyft fram ytterligare värden med att använda sig av Tessin.
Propio Fastigheter - Villautveckling i Åkersberga - Etapp 4
4 861 000 SEK från 45 investerare
Till projektetVi hade ett momentum som gav oss möjlighet att bygga och sälja fler hus. Nu fick vi dela med oss av vinsten till våra medfinansierar, men det måste vägas mot en lägre byggtakt eller att vi helt skulle ha avstått från att bygga flera av husen.
Boform - Prisbelönt utvecklare med exklusiva bostäder
18 110 000 SEK från 166 investerare
Till projektetMarknaden för finansiering är inte den lättaste för fastighetsprojekt och avbränningen på pengarna är ofta stor. Här har vi tillsammans med Tessin visat att det inte behöver vara så.
Jag valde Tessin för att detta är framtidens finansieringsmöjlighet. Bankerna och deras traditionella metoder möter inte dagens kunders behov av flexibilitet och snabbhet
Via Tessins plattform lyckades vi resa det egna kapital som banken krävde för att bevilja byggnadskreditiv. Mina medfinansiärer möjliggjorde produktion av industrihallar i Örebro.
Vi är nöjda med samarbetet med Tessin både vad gäller hanteringen av investerarna och formalia kring kapitalanskaffningen. Det är kul att ha fått erbjuda externa investerare en möjlighet att få vara med på en framgångsrik resa.