Miten koronavirus vaikuttaa sijoituksiini? Tessin vastaa yleisimpiin kysymyksiin! Lue lisää

Sijoita Loppuunmyyty uudishanke Åhusissa

3. Laina
Kristianstad

Sijoita viiden paritalon rakentamiseen Kristianstadin ulkopuolella. Hanke on loppuunmyyty esisopimuksilla, ja maarakennustyöt ovat valmistuneet. Laina-aika on 12 kuukautta ja vuotuinen korko 8 %. Lainan vakuutena on kiinteistön kiinnitys sekä omavelkainen takaus.

Yleiskuva

Kiinteistökehittäjä rakentaa nyt viisi paritaloa eli yhteensä 10 asuntoa Åhusissa, Kristianstadin ulkopuolella. Hanke on loppuunmyyty esisopimuksilla, ja asuntojen lasketaan olevan muuttovalmiina maalis/huhtikuussa 2021. Maarakennustyöt ovat valmistuneet, ja kyseessä oleva rahoituskierros rahoittaa mm. talorunkojen lopputuotannon ja kuljetuksen rakennusmaalle.

Hanke on arvioltaan noin 32 mkr arvoinen (arvion ajankohta toukokuu 2020), ja lainoitusaste on näin ollen noin 62,7 %. Projektivastaavilla on kokemusta kiinteistökehittämisestä, ja he ovat rakennuttaneet toisen paritalohankkeen viereisillä kiinteistöillä. Hanke on loppunmyyty ja kyseinen laina maksettu takaisin sijoittajille kesäkuussa 2020.

Yritys lainaa nyt noin 10 mkr osaksi rahoittaakseen rakennustyöt. Tämä rahoituskierros on kolmas nosto rakennusaikaisessa lainassa, joka koostuu yhteensä viidestä nostosta 2020 aikana. Laina-aika on 12 kuukautta ja vuotuinen korko 8 %. Lainan vakuutena on kiinteistön kiinnitys sekä omavelkainen takaus.

Sijoituksen vahvuudet

  • Kokenut tiimi
  • Loppuunmyyty hanke
  • Aikaisempi takaisinmaksettu rahoituskierros

Varaa osuutesi

Varaus ei ole sitova, vaan ilmoitat kiinnostuksesi kohteeseen sekä summan, jonka olet suunnitellut sijoittavasi. Saat pian yksityiskohtaisen sijoitusmuistion, rahoituskertomukset sekä digitaalisen joukkovelkakirjan.