Sijoita Suosittu asuntohanke lähellä Visbyä

Gotland

Sijoita Gotlantiin rakennettavaan asuntohankkeeseen, jonka kolmas vaihe on täydessä vauhdissa. Ensimmäinen ja toinen vaihe ovat valmiita ja loppuunmyytyjä. Laina-aika on 12 kk ja vuotuinen korko 10 %. Lainan vakuudeksi annetaan kiinteistöjen kiinnitys sekä omavelkainen takaus.

talomalli HANSAtalomalli HANSA

Yleiskuva

Kiinteistökehittäjä rakentaa nyt suuremman hankkeen kolmannen etapin Visbyn keskustan lähellä. Kolmas etappi koskee yhteensä 19 asuntoa, jotka ovat jaettu moderneihin paritaloihin sekä studioasuntoon. Maarakennustyöt ovat käynnissä, ja asuntojen lasketaan valmistuvan touko-kesäkuussa 2021.

Koko hanke sisältää 100 asuntoa jaettuna kuuteen etappiin, ja alueen kysyntä on suuri. Ensimmäisen ja toisen vaiheen yhteensä 29 asuntoa ovat valmistuneet ja loppuunmyyty. Molemmat vaiheet rahoitettiin Tessinin kautta haetuilla lainoilla, jotka ovat maksettu takaisin sijoittajille. Kyseessä olevan lainan takaisinmaksun suunnitellaan tapahtuvan kolmannen etapin myyntituotoilla. Kolmannen etapin voittomarginaali on noin 20 %.

Yritys lainaa nyt noin 20 mkr osaksi rahoittaakseen kolmannen etapin rakennustyöt. Toinen rahoituskierros toteutetaan talvella 2020 ja kolmas keväällä 2021. Laina-aika on 12 kk ja vuotuinen korko 10 %. Lainan vakuudeksi annetaan kiinteistöjen kiinnitys sekä omavelkainen takaus.

Sijoituksen vahvuudet

  • Esimmäinen ja toinen etappi loppuunmyyty
  • Kaksi takaisinmaksettua lainaa
  • Rakennustyöt käynnissä