Miten koronavirus vaikuttaa sijoituksiini? Tessin vastaa yleisimpiin kysymyksiin! Lue lisää

Sijoita Uudisrakennus- ja muutosprojekti Mälarinlaaksossa

Nykvarn

Sijoita 21 asunnon muutosprojektiin sekä noin 30 uuden asunnon rakentamiseen kolmessa Nykvarnissa sijaitsevassa kiinteistössä. Kohteiden myynti aloitetaan keväällä 2018. Laina-aika on 12–18 kuukautta ja vuosikorko 10 %. Lainan vakuudeksi annetaan kiinteistön kiinnitys ja emoyhtiön omavelkainen takaus.

Översikt

Ett bostadsutvecklingsbolag som renoverar, konverterar samt bygger nya bostäder, planerar att uppföra nya bostäder i Nykvarn.

Bolaget har tidigare genomfört projekt i bland annat Järla Sjö där bolaget konverterade restauranglokaler till bostäder, nyproduktion på Värmdö samt stadsradhus i Aspudden i Stockholm som delfinansierades via Tessin under 2015. Utöver projektet i Aspudden har teamet även genomfört ytterligare två kapitalresningar via Tessin, ett renoveringsprojekt i Helsingborg och en ombildning i Växjö som återbetalades under våren 2017.

Bolaget har nu förvärvat tre fastigheter i centrala Nykvarn och planerar att konvertera de befintliga hyresrättslägenheterna till bostadsrätter samt renovera bostäderna till nyproduktionsstandard. I samband med konverteringen kommer bolaget också att bygga ca 30 nya bostäder.

Bolaget lånar nu in 18 mkr för att delfinansiera projektet. Lånet löper över 12 - 18 mån med 10 % årsränta och säkerställs med pant i fastigheter samt moderbolagsborgen.

Projektets styrkor

  • Prisvärda bostäder
  • Säkerhet i fastigheter i Aspudden utanför Stockholm
  • Två återbetalda kapitalresningar via Tessin