Perinteinen portfolioteoria on vanhentunut. Sijoittajien ei enää tarvitse tyytyä vain pörssissä kaupattaviin osakkeisiin ja obligaatioihin, sillä Tessinin kaltaiset modernit sijoituspalvelut ovat synnyttäneet modernin portfolioteorian. Siinä tarkoituksena on hajauttaa salkkua entisestään useiden pörssin ulkopuolisten omaisuuslajien välillä, mikä antaa sinulle ainutlaatuisen mahdollisuuden jatkaa varallisuuden kerryttämistä.
Asiantuntija vinkkaa -sarjassamme Euroopan kuumimpiin startupeihin lukeutuvan Tessinin toimitusjohtaja Jonas Björkman kertoo jälleen siitä, mikä on ominaista juuri kiinteistösijoituksille. Tessinistä on vain muutamassa vuodessa kasvanut Pohjoismaiden suurin kiinteistösijoitusalusta, jossa on yli 3 500 aktiivista sijoittajaa.
Kiinteistökehittäjien ei ole aina helppoa toteuttaa samaan aikaan useita projekteja, sillä se edellyttää suuria pääomapanostuksia. Tämä johtaa monesti hitaampaan kehitysvauhtiin ja pahimmassa tapauksessa kannattavista projekteista luopumiseen. Asia on kuitenkin ratkaistavissa. Tessinin kautta kiinteistökehittäjät voivat saada rahoitusta aina kolmesta miljoonasta Ruotsin kruunusta ylöspäin.
23.–26. toukokuuta 2019 järjestetään Europarlamenttivaalit. Euroopan parlamentti on EU:n elin, jonka kokoonpanoon ja seuraavan viiden vuoden politiikkaan EU-kansalaiset voivat vaikuttaa äänestämällä vaaleissa. Monien huulilla onkin nyt kysymys ”Mitä EU tekee?”. Tämä on tärkeä kysymys, joten tarkastelemme tässä neljää sijoittajiin ja kiinteistöalan toimijoihin vaikuttavaa seikkaa, joita EU on muuttanut ja etenkin parantanut. Äänestä siksi EU-vaaleissa toukokuussa.
Financial Independence, Retire Early eli FIRE on liike ja elämänfilosofia, joka on viime aikoina saanut jalansijaa. Sen kannattajien tavoitteena on kerätä lyhyessä ajassa riittävän suuri omaisuus, jotta he voivat siirtyä eläkkeelle huomattavasti tavallista eläkeikää aikaisemmin – joissain tapauksissa jopa alle 30-vuotiaana. Tarkastelemme kahdessa eri kirjoituksessa, mitä FIRE tarkoittaa ja mitä voit oppia ”firettämisestä”
Financial Independence, Retire Early eli FIRE on liike ja elämänfilosofia, joka on viime aikoina saanut jalansijaa. Sen kannattajien tavoitteena on kerätä lyhyessä ajassa riittävän suuri omaisuus, jotta he voivat siirtyä eläkkeelle huomattavasti tavallista eläkeikää aikaisemmin – joissain tapauksissa jopa alle 30-vuotiaana. Tarkastelemme kahdessa eri kirjoituksessa, mitä FIRE tarkoittaa ja mitä voit oppia ”firettämisestä”.
Tessinin markkinat – analyysipäällikkö Renco Smeding vierailee blogissa. Tässä kirjoituksessa hän tarkastelee lähemmin Tessinin lainasalkkua ja sen historiallista tuottoa. 8–10 prosentin tuoton antava sijoitus ei ole koskaan riskitön. Syvennä tietämystäsi siitä, mitkä riskit sinun täytyy huomioida, kun sijoitat kiinteistöyhtiöille annettaviin vakuudellisiin lainoihin. Lukemisen iloa!
Jos olet seurannut Tessiniä ja muita rahoituspalveluja, olet varmasti huomannut, että joukkorahoituksesta on muodostunut sateenvarjokäsite, johon kuuluu monia eri sijoitusmuotoja. Mutta miten joukkolainaus toimii? Entä miten se eroaa osakepohjaisesta joukkorahoituksesta?
Alhainen säästämisaste ja tiukka luotonanto on suuri osa nykypäivää. Investoimalla kiinteistöhankkeisiin voit välttää osakemarkkinoiden vaihtelut, mutta silti ansaita tuottoa ainakin 8-12%. Tessinin alustan kautta sijoittajat ovat osallistuneet satoihin kiinteistökauppoihin.
Tessinin kautta kiinteistönkehittäjät voivat rahoittaa kiinteistöprojektejaan joukkorahoituksen avulla. Tessinin alustan kautta välitettävät lainat ovat suuruudeltaan 5–30 miljoonaa Ruotsin kruunua.