Översikt
En fastighetsutvecklare ombildar en hyresfastighet till totalt 13 bostadsrätter. Byggnationen påbörjades under våren 2017 och i dagsläget är 10 av 13 bostäder färdigställda. Resterande tre lägenheter planeras stå klara vid årsskiftet 2018/2019 och därefter kvarstår renovering av gemensamma utrymmen. Projektet väntas slutföras under Q3 2019.Fastigheten byggdes år 1885 och är belägen i centrala Göteborg. Kommunikationerna i området är goda med flera buss- och spårvagnslinjer.
Bolaget lånar nu in upp till 11,5 mkr för att refinansiera ett tidigare lån som förmedlats via Tessin. Lånet löper över ca 6 - 18 mån med möjlighet till amortering efter 6 mån. Den årliga avkastningen uppgår till ca 11 % och lånet säkerställs med fastighetspant, proprieborgen och aktiepant.
Projektets styrkor
- Fastighetspant
- Byggnation långt framskriden
- Minsta investering 40 000 kr