Reviani AB • Solna

Investera i Förvärv av råvind med toppläge

En fastighetsutvecklare med ca 15 års erfarenhet inom bostadsutvecking konverterar nu en råvind i Solna till tre vindslägenheter. Lånet löper upp till 16 mån med 9 % årsränta och säkerställs med pant i bostadsrätter samt proprieborgen.

Översikt

En fastighetsutvecklare förvärvar nu en råvind inför konvertering till tre vindslägenheter i Råsunda, ca 10 min från centrala Stockholm. Totalt 280 kvm kommer att förädlas till tre vindslägenheter på mellan 79 -101 kvm. Byggarbetet planeras starta i januari 2021 med beräknat färdigställande under Q3 2021.

Det totala marknadsvärdet för de tre bostäderna i färdigställt skick uppskattas till ca 25 mkr (värdetidpunkt november 2020) med en belåningsgrad om ca 56 %. Teamet bakom projektet har ca 15 års erfarenhet av bostadsutveckling och de har genomfört bl.a. en liknande konvertering i Bromma.

Bolaget lånar nu in upp till ca 6,5 mkr i en första kapitalresning för att delfinansiera förvärvet av råvinden. En andra resning väntas genomföras under Q1 2021 i syfte att delfinansiera byggnationen. Lånet löper upp till 16 mån med 9 % årsränta och säkerställs med pant i bostadsrätter samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

  • Erfaret team
  • Eftertraktat läge
  • Pant i bostadsrätter

Rest kapital
6 520 000 SEK
Återbetalt
Antal investerare
37
Investeringsslag
Lån
Löptid
Upp till 16 mån
Årsränta
9 %
Minimiinvestering
50 000 SEK
Lånenummer
#20240-1

Detta projekt är avslutat och vi tar inte längre emot reservationer.