Investera i Konvertering av hyreslokaler i Solna

Stockholm

Investera i konverteringen av en kommersiell fastighet till 21 bostadsrätter i norra Stockholm. Lånet löper över 12 - 18 mån med 10 % årsavkastning och säkerställs med fastighetspant, aktiepant och proprieborgen.

Översikt

En fastighetsutvecklare har förvärvat en kommersiell fastighet i norra Stockholm med syfte att konvertera befintliga butiks- och kontorslokaler till totalt 21 bostadsrätter, varav 19 mindre bostäder. Det invändiga rivningsarbetet har påbörjats och samtliga lägenheter väntas stå inflyttningsklara under Q4 2019.

Förutom bostäder inrymmer byggnaden även tre lokaler, varav en butikslokal som en blomsterbutik hyr sedan 20 år tillbaka. De övriga två lokalerna planeras att säljas som bostadsrätter.

Bolaget lånar nu in upp till 13,5 mkr i en första kapitalresning för att delfinansiera projektet. Lånet löper över 12 - 18 mån med 10 % årsränta och säkerställs med fastighetspant, aktiepant och proprieborgen.

Projektets styrkor

  • Fastighetspant
  • Befintlig byggnad
  • Bästa läge