Översikt
En fastighetsutvecklare uppför nu en tredje etapp i ett pågående bostadsprojekt på Ljusterö, ca 55 km nordöst om centrala Stockholm. Projektets första och andra etapp är färdigställda och inflyttade. Byggnationen av den tredje etappen om 16 bostäder är i full gång och i dagsläget pågår tillverkning av stommarna. Inflyttning planeras starta under Q1 2021.I dagsläget är 13 av 16 enheter sålda med upplåtelseavtal. Teamet bakom projektet har tidigare rest kapital via Tessin för färdigställandet av etapp 2 och lånet återbetalades till investerarna i april 2020. Bolaget som ställer borgen för det aktuella lånet redovisade en balansomslutning om ca 15,4 mkr i det senaste bokslutet per 2019-06-30.
Enligt plan genomförs nu den tredje och sista kapitalresningen om 8 mkr för att delfinansiera byggnationen. Lånet löper upp till 20 mån med 10 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.
Investeringens styrkor
- Byggnation pågår
- 13 av 16 enheter sålda
- Återbetald kapitalresning via Tessin