Investera i Färdigställande av 19 bostäder i Visby

Etapp 3, lyft 2
Gotland

En fastighetsutvecklare uppför nu den tredje etappen av ett pågående bostadsprojekt i Visby. Lånet löper upp till 12 mån med 9 % årsränta och säkerställs med fastighetspant, proprieborgen samt begränsad personlig borgen.

Översikt

En fastighetsutvecklare färdigställer nu den tredje etappen i ett pågående bostadsprojekt strax utanför Visby. Etapp 3 avser totalt 19 bostäder i form av moderna parhus och Attefallshus. Av totalt åtta lägenheter av hustypen HANSA har en visningslägenhet färdigställts och i resterande pågår montering av kök. Stommar är resta för de tio lägenheterna av typen IVY och Attefallshuset kommer att färdigställas under våren.

I dagsläget är 12 av 19 enheter sålda med förhandsavtal och tillträde beräknas ske i maj-juni 2021. Första och andra etappen om 29 bostäder är färdigställda och slutsålda. Båda etapperna delfinansierades via Tessin med lån som återbetalats till investerarna. Återbetalningen av det aktuella erbjudandet planeras ske genom försäljningsintäkterna från etapp 3 där vinstmarginalen beräknas uppgå till ca 20 %.

Bolaget lånar nu in upp till 12 mkr med möjlighet till överteckning upp till 14 mkr för att färdigställa byggnationen. Det aktuella lyftet är det andra av totalt tre lyft för att delfinansiera etapp 3. Lånet löper upp till 12 mån med 9 % årsränta och säkerställs med fastighetspant, proprieborgen samt begränsad personlig borgen.

Investeringens styrkor

  • 12 av 19 enheter sålda
  • Långt gången byggnation
  • Två återbetalda kapitalresningar