Att skapa passiva inkomster är det ultimata sättet att bli ekonomiskt oberoende och få ett bekvämt liv. En passiv inkomst är helt enkelt pengar du får utan att behöva arbeta för det. Ränta på ett sparkonto är ett klassiskt exempel på hur du kan skapa passiva inkomster. Royalties för ett verk som du har rättigheter till är ett annat.

Det kostar dock pengar att skapa passiva inkomster. För att ge ett riktmärke brukar man säga att du behöver investera i något som ger dig 5 % i direktavkastning, år efter år. Om du då vill skapa passiva inkomster som ger 350 000 kronor om året för resten av ditt liv behöver du ha investerat omkring 7 miljoner.

Att skapa passiva inkomster kräver tålamod

Det svåra med att skapa passiva inkomster som bygger på att aktier stiger i värde eller på aktieutdelning är att det bara fungerar när företagen du investerat i går bra. Att skapa passiva inkomster genom ränta, enligt ränta på ränta principen, är mycket säkrare men kräver mer tålamod. Att skapa passiva inkomster med hjälp av ränta eller en annan investeringsform som ger låg men förhållandevis säker avkastning kräver att du planerar för ett mål som ligger 30, kanske 40 år framåt i tiden. Du måste hitta ett sparkonto som har så hög ränta att du går med plus även efter det att inflationen räknats av. Detta är svårt i Sverige idag då vi har historiskt låga räntor.

Räntorna är faktiskt så låga att det länge varit en mycket bättre strategi att låna pengar och investera dem i realkapital, alltså något som har ett bestående värde. Fastigheter är det bästa exemplet.

Skapa passiva inkomster genom att investera i fastigheter

Att investera i en hyresfastighet är ett utmärkt sätt att skaffa sig passiva inkomster. Du kan minimera det arbete du själv behöver lägga ner genom att ha en förvaltare. Du kan också köpa ett hus eller en lägenhet du hyr ut samtidigt som du själv bor någon annanstans eller ha en uthyrningsdel i ditt eget boende. Idag är fastighetsbranschen mer spännande än någonsin tidigare och du kan skapa passiva inkomster på helt nya sätt. Här kan du fördjupa dig i alternativ fastighetsfinansiering .

Konsten att skapa passiva inkomster i den digitala eran

Låt oss avsuta med ett tidsenligt tips på hur du kan skapa passiva inkomster! En allt viktigare del av modern marknadsföring handlar om affiliatesidor. Alltså sajter med ett innehåll som lockar besökare och som leder dem vidare till andra sajter där de gör inköp som ger dig provision. Denna inkomst är dock inte helt passiv eftersom du kontinuerligt måste lägga ner arbete på din hemsida för att den ska vara synlig i sökmotorerna. Detta kan du dock delegera till en contentbyrå om du har så mycket trafik att det lönar sig.

På ungefär samma sätt fungerar det med en YouTube kanal där du får annonsintäkter varje gång någon klickar på en banner som visas i anslutning till en video du lagt upp. Du kan skapa passiva inkomster för flera år framöver om du lyckas lägga upp en video som blir viral.