När något går fel så finns Tessin Services

Vi på Tessin gör vårt yttersta för att våra investerare ska kunna känna sig säkra när de satsar på projekt via oss, men ibland går något fel. De senaste åren har det gått mer fel än någon kunde tänka sig, eftersom byggmarknaden varit i en så djup kris att den nästan stått stilla.

Den största boven i dramat var hur inflationen skenade efter Rysslands anfall mot Ukraina. Ett projekt som såg väldigt lönsamt ut vid det första spadtaget blev plötsligt mycket dyrare under själva byggandet när lånen skulle läggas om eller kompletteras med ny finansiering. Samtidigt hade byggarna i sin tur skrivit på fastprisavtal som var svåra att överleva. Alla inblandade drabbades, inklusive investerarna som lånat ut pengar.

Nu är räntorna normala igen, men alla projekt som stannade av under krisåren har inte kunnat betala tillbaka sina lån ännu. Då är en vanlig fråga vad vi på Tessin gör, varför vi inte utnyttjat borgen och tvingar tillbaka så mycket pengar som går så fort som möjligt även om det medför en konkurs.

Den som fattar det beslutet är låneagenten Tessin Services, som du kan läsa mer om här. Låneagenten börjar arbeta så fort låneavtalet är undertecknat av båda parter och representerar långivarna. Under löptiden håller Tessin Services kontakt med låntagaren om hur projektet utvecklas fram tills att kapitalet betalas tillbaka med ränta.

Men något kan hända som gör att låntagaren inte kan följa återbetalningsplanen. Då är det Tessin Services jobb att hitta en så bra lösning som möjligt för investerarna, vilket inte alltid är samma sak som den snabbaste lösningen, till exempel att tvinga fram en konkurs. I de flesta fallen de senaste åren då lån som förmedlats via Tessin har förfallit utan att återbetalas så har till sist ändå långivarna fått sina pengar, tillsammans med dröjsmålsränta, eller har fått förslag om nya lånevillkor som har accepterats.

Det beror på att Tessin Services jobbar hårt, har stor erfarenhet – och har mycket tålamod.