Invester i kommersielle lokaler

Vurderer du å investere i kommersielle lokaler, men vet ikke hvor du skal begynne? Det finnes flere ulike måter å begynne å investere i kommersielle lokaler på. En måte er å kjøpe et kommersielt lokale og leie det ut. Ulempen med dette er at det krever stort engasjement fra din side, og at det til tross for at kontrakten ofte er sikrere når det gjelder kommersielle lokaler enn bolighus, er færre potensielle kunder på markedet. Da trenger man et stort nettverk i bransjen. Du som mangler denne typen nettverk og har begrenset kapital å investere i kommersielle lokaler, kan derimot velge andre investeringsformer. En investeringsform som har vokst seg sterkere på eiendomsmarkedet de siste årene, er crowdfunding. Crowdfunding innebærer at mange investorer går sammen om å finansiere et prosjekt. Prosjektene kan være innenfor de fleste bransjer, men investeringsmetoden har vist seg å passe godt for eiendomsbransjen. Crowdfunding innebærer at du som privatperson kan investere i kommersielle lokaler uten krav til engasjement eller nettverk, og med lavere innsatsbeløp enn tidligere. Du låner ganske enkelt ut kapitalen din til selskaper som for eksempel ønsker å kjøpe kommersielle lokaler for utleie eller lignende. Til gjengjeld får du en forutbestemt avkastning på investeringen etter at løpetiden har gått ut. Du er ikke alene om å låne ut kapital, du investerer i kommersielle lokaler samtidig med mange andre private investorer. Selve investeringen kan gjøres helt digitalt via ulike typer digitale plattformer. Tessin tilbyr en spesialisert plattform for nettopp eiendomsprosjekter. Når du registrerer en konto hos Tessin, kan du lese mer om eiendomsprosjekter og for eksempel investere i kommersielle lokaler. Du reserverer andeler for å kunne investere og gjennomfører deretter investeringen ved hjelp av ulike digitale verktøy. Tessin er registrert som finansinstitusjon hos den svenske Finansinspektionen, og du får kontinuerlig informasjon om prosjektene du har investert i. Det behøver ikke å være vanskelig å investere i kommersielle lokaler. Registrer deg hos Tessin og begynn å investere i kommersielle lokaler i dag.

Les mer
Fullt uthyrd fastighet värderad till 135 mkr

3 700 000 SEK

Løpetid:
Upp till 14 mån
Årl. avkastn.:
13%
Instrument:
Lån
Investorer:
55
Sista lyftet i fullt uthyrd fastighet

10 000 000 SEK

Løpetid:
Upp till 8 mån
Årl. avkastn.:
11%
Instrument:
Lån
Investorer:
176
Uthyrd fastighet med långa hyresavtal

13 000 000 SEK

Løpetid:
Upp till 11 mån
Årl. avkastn.:
10%
Instrument:
Lån
Investorer:
78
Uthyrda lokaler nära Uppsala centrum

10 000 000 SEK

Løpetid:
Upp till 12 mån
Årl. avkastn.:
10%
Instrument:
Lån
Investorer:
88
Eftertraktad kommersiell fastighet i Uppsala

10 000 000 SEK

Løpetid:
Upp till 13 mån
Årl. avkastn.:
10%
Instrument:
Lån
Investorer:
63
95% uthyrd kommersiell fastighet i Uppsala

10 000 000 SEK

Løpetid:
Upp till 14 mån
Årl. avkastn.:
9%
Instrument:
Lån
Investorer:
42
Stomresta lokaler med 100% uthyrningsgrad

3 500 000 SEK

Løpetid:
Upp till 14 mån
Årl. avkastn.:
10%
Instrument:
Lån
Investorer:
23
Tilbakebetalt
Logistikcenter med påbörjad inflytt

35 000 000 SEK

Løpetid:
Upp till 12 mån
Årl. avkastn.:
8 %
Instrument:
Lån
Investorer:
318
Tilbakebetalt
Fastighet med stor utvecklingspotential

8 000 000 SEK

Løpetid:
Upp till 24 mån
Årl. avkastn.:
7 %
Instrument:
Lån
Investorer:
48
Tilbakebetalt
Trampolinpark med pågående stomresning

16 000 000 SEK

Løpetid:
Upp till 12 mån
Årl. avkastn.:
9 %
Instrument:
Lån
Investorer:
127
Tilbakebetalt
Trampolinpark med 100 % uthyrningsgrad

19 000 000 SEK

Løpetid:
Upp till 9 mån
Årl. avkastn.:
9 %
Instrument:
Lån
Investorer:
95
Tilbakebetalt
Stomrest trampolinpark i Västerås

22 000 000 SEK

Løpetid:
Upp till 12 mån
Årl. avkastn.:
9 %
Instrument:
Lån
Investorer:
153
Tilbakebetalt
Fastighetskonvertering 8 min från centrum

5 000 000 SEK

Løpetid:
Upp till 18 mån
Årl. avkastn.:
10 %
Instrument:
Lån
Investorer:
110
Tilbakebetalt
Trampolinpark med 12-åriga kontrakt

20 000 000 SEK

Løpetid:
Upp till 12 mån
Årl. avkastn.:
9 %
Instrument:
Lån
Investorer:
147
Tilbakebetalt
Fullt utleide industrilokaler i Midt-Sverige

6 000 000 SEK

Løpetid:
Opptil 12 md.
Årl. avkastn.:
12 %
Instrument:
Lån
Investorer:
114
Tilbakebetalt
Industrilokaler nord for Stockholm

8 000 000 SEK

Løpetid:
6-18 md.
Årl. avkastn.:
11 %
Instrument:
Lån
Investorer:
146
Tilbakebetalt
Fullt utleid utleieeiendom i Gävle

8 000 000 SEK

Løpetid:
12-24 md.
Årl. avkastn.:
9 %
Instrument:
Lån
Investorer:
167
Tilbakebetalt
Fleksible næringslokaler i Stockholm

15 000 000 SEK

Løpetid:
7-13 md.
Årl. avkastn.:
10 %
Instrument:
Usikret lån
Investorer:
153
Tilbakebetalt
Bruksendring i godt besøkt handelsområde

5 850 000 SEK

Løpetid:
3 år
Årl. avkastn.:
15-17 %
Instrument:
Preferanseaksjer
Investorer:
124
Voksende utleiebestand med sentrale beliggenheter

30 000 000 SEK

Løpetid:
Innløsning fra 2017
Årl. avkastn.:
11 %
Instrument:
Preferanseaksjer
Investorer:
200
Tilbakebetalt
Lekeland med lange leieavtaler

15 000 000 SEK

Løpetid:
14 md.
Årl. avkastn.:
10 %
Instrument:
Usikret lån
Investorer:
125
Tilbakebetalt
Ledende lekeland nær IKEA

9 000 000 SEK

Løpetid:
7-12 md.
Årl. avkastn.:
11 %
Instrument:
Preferanseaksjer
Investorer:
114
Sveriges første vindtunnel

6 000 000 SEK

Løpetid:
Årl. avkastn.:
20+ %
Instrument:
Preferanseaksjer
Investorer:
16