Översikt
Ett fastighetsbolag konverterar en kommersiell fastighet till totalt 37 hyresrätter värderad till 47 mkr. Fastigheten hyrs ut till en kooperativ hyresrättsförening för att driva seniorboende för åldrarna 65+. Byggnationen har kommit långt och invändigt arbete pågår. Projektet väntas vara färdigställt till februari 2020.I dagsläget består föreningen om 34 medlemmar där 14 av 37 förhandsavtal har tecknats. Projektet har beviljats statligt investeringsstöd om ca 7,7 mkr, vilket tillsammans med långsiktig bankfinansiering väntas användas för att återbetala det aktuella lånet. Projektet har mött några motgångar under byggnationens gång och är därför försenat.
Bolaget lånar nu in upp till 7,6 mkr för att delfinansiera färdigställandet av projektet. Lånet löper upp till 9 mån med 13 % årsränta och säkerställs med fastighetspant, proprieborgen samt personlig borgen.
Projektets styrkor
- Fastighetspant
- Beviljat statligt investeringsstöd
- Upphandlad slutfinansiering