Investera i Nyproducerade bostäder i Esbo

Översikt

Investera i byggnationen av 45 lägenheter på mellan 31–47 kvm samt 24 garageplatser i stadsdelen Ängskulla i Esbo. Läget är populärt med närhet till matbutiker och andra serviceställen samt ca 500m till metro. Esbo är den andra största staden i Finland och ingår i huvudstadsregionen med bra kommunikationsmöjligheter till bland annat Helsingfors centrum. Bygglov är beviljat och byggnationen planeras starta inom kort.

Marknadsföringen av bostäderna har börjat nyligen. Färdigställandet är beräknat till Q4 2022 med en vinstmarginal om drygt 26 %. Projektet genomförs som ett RS-projekt vilket innebär att en del av byggkostnaderna finansieras av köparna i enlighet med en betalplan. Belåningsgraden (LTGDV) är därmed begränsad till ca 40 %.

Bolaget lånar nu in upp till EUR 1 450 000 för att refinansiera ett tidigare lån samt delfinansiera byggnationen. En till kapitalresning planeras genomföras under våren 2022. Lånet löper upp till 12 mån med 10 % årsränta och säkerställs med pant i arrenderätt, proprieborgen samt begränsad personlig borgen.

Investeringens styrkor

• Eftertraktat läge
• Bygglov beviljat
• Låg belåningsgrad