Fastighetsbolaget Lindström/Johansson Västra Sälen 8:17 AB • Sälen
Investera i Fastighetsförvärv med bottenpant i Sälen
Översikt
Ett fastighetsbolag förvärvar nu en fastighet i Sälen inför byggnationen av totalt 14 bostadsrättslägenheter fördelade i två etapper. Den första etappen omfattar tre befintliga stugor som kommer att renoveras parallellt med uppförandet av åtta nyproducerade bostäder. Etapp 2 består av tre nybyggda stugor om ca 62 kvm. Läget är optimalt, strax norr om populära Sälfjällstorget i Lindvallen med gångavstånd till både längdskidspår, restauranger och Lindvallens stora utbud av nedfarter.
Bygglov avseende den första etappen är beviljat och byggnationen väntas starta under juni 2021. I dagsläget är tre av 11 bostäder bokade med bokningsavtal. Det aktuella erbjudandet planeras återbetalas genom försäljningsintäkterna från etapp 1 där vinstmarginalen väntas uppgå till drygt 39 %.
Bolaget lånar nu in upp till 13,4 mkr för att delfinansiera förvärvet av fastigheten samt finansiera del av byggnationen i etapp 1. Lånet löper upp till 12 mån med 11 % årsränta och säkerställs med bottenpant i fastigheten samt proprieborgen.
Investeringens styrkor
- Fastighetspant med bästa rätt
- Tre signerade bokningsavtal
- Pistnära läge
- Rest kapital
- 13 440 000 SEK
Återbetalt
- Antal investerare
- 114
- Investeringsslag
- Lån
- Löptid
- Upp till 12 mån
- Årsränta
- 11 %
- Minimiinvestering
- 50 000 SEK
- Lånenummer
- #21124-1
Detta projekt är avslutat och vi tar inte längre emot reservationer.