Brf Trädgårdsstaden 2 i Steninge • Sigtuna
Investera i Nyproduktion i expansiva Steninge
Översikt
En erfaren fastighetsutvecklare uppför nu två flerbostadshus med totalt 22 bostäder i expansiva Steninge Slottsby, ca 30 min från centrala Stockholm och ca 10 min från Arlanda. De aktuella bostäderna formar etapp 2 i ett pågående projekt där etapp 1 omfattande elva bostäder färdigställs och tillträds inom kort.
Just nu pågår stomresningen i etapp 2 som beräknas färdigställas under Q3-Q4 2022. I dagsläget är 15 av 22 enheter bokade med bokningsavtal. Hittills har ca 48 mkr investerats i etappen i form av markförvärv samt produktionskostnader. Projektet har värderats till ca 96 mkr i färdigställt skick (värdetidpunkt maj 2021) med en vinstmarginal om ca 28 %.
Enligt plan lånar bolaget nu in upp till 8 mkr för att delfinansiera byggnationen. Den aktuella resningen är det tredje lyftet i ett byggnadskreditiv bestående av totalt fem lyft under 2021/2022. Lånet löper upp till 13 mån med 8 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.
Investeringens styrkor
- Vinstmarginal ca 28 %
- 15 av 22 enheter bokade
- Stomresning pågår
- Rest kapital
- 7 980 000 SEK
- Antal investerare
- 51
- Investeringsslag
- Lån
- Löptid
- Upp till 13 mån
- Årsränta
- 8 %
- Minimiinvestering
- 100 000 SEK
- Lånenummer
- #21128-3
Detta projekt är avslutat och vi tar inte längre emot reservationer.