Investera i Eftertraktad nyproduktion i Visby

Gotland

En fastighetsutvecklare uppför nu den fjärde etappen av ett pågående bostadsprojekt i Visby. De tidigare etapper som delfinansierades via Tessin är slutsålda och lånen därmed återbetalda. Lånet löper upp till 20 mån med 8 % årsränta och säkerställs med bottenpant i fastigheterna, proprieborgen samt begränsad personlig borgen.

Översikt

En fastighetsutvecklare påbörjar nu den fjärde etappen i ett pågående bostadsprojekt strax utanför Visby. Etapp 4 avser totalt 33 bostäder i form av moderna parhus, villor samt Attefallshus. Markarbetet pågår och etappen beräknas färdigställas under hösten 2022.

Hittills har 10 enheter bokats med bokningsavtal. De tidigare etapperna omfattande totalt 48 bostäder är färdigställda och slutsålda. Etapperna delfinansierades via Tessin och alla fem lån om totalt ca 68 mkr har återbetalats till investerarna. Återbetalningen av det aktuella erbjudandet planeras ske genom försäljningsintäkterna från etapp 4 där vinstmarginalen beräknas uppgå till ca 14 %.

Bolaget lånar nu in upp till 30 mkr för att delfinansiera byggnationen av den fjärde etappen. Ytterligare tre lyft om totalt ca 50 mkr planeras genomföras under 2021/2022. Lånet löper upp till ca 20 mån med 8 % årsränta och säkerställs med bottenpant i fastigheterna, proprieborgen samt begränsad personlig borgen.

Investeringens styrkor

  • Fastighetspant med bästa rätt
  • Fem återbetalda kapitalresningar
  • Erfaren utvecklare