BRF Sjöglimtensudde • Värnamo
Investera iEnergisnåla hus med sjöutsikt
Lyft 6
Översikt
I det natursköna området Rolstorp, intill Norrskogen naturreservat och ca en timme från Jönköping, uppförs nu 20 energisnåla bostadsrättshus med moderna tillval så som solcellspaket och carport. Bostäderna har utsikt över sjön Vidöstern med möjlighet till egen båtplats och enbart en kortare båttur till centrala Värnamo. Projektet består av totalt 20 bostäder uppdelade på två radhuslängor. Bostäderna erbjuds till en attraktiv prisnivå på 2,55 mkr – 2,6 mkr genom Länsförsäkringar Jönköping och inflyttning planeras ske löpande från sommaren 2025.
Byggnationen är i full gång och hittills har ca 18,4 mkr investerats i markförvärvet, projektering och i byggnationen. Fem huskroppar har färdigställts i fabrik för leverans, och invändigt inredningspaket för kök och badrum har beställts och betalats för den första bostaden. Två huskroppar med total fyra bostäder är resta och panelsättning är färdigställd på två av bostäderna. Parallellt pågår plattgjutning för bostad fem och sex och stommarna kommer att resas så snart modulerna levererats till bygget. Redan innan säljstart har det inkommit intresseanmälningar för flera enheter och under visningsvecka 44 noterades stort intresse. Fokus är nu på att färdigställa ett visningshus, som förväntas vara klart för visning under första kvartalet 2025, för att kunna visa upp en färdig produkt. Kostnadskalkylen är intygsgiven och inom kort ska avtal signeras för den första bostaden och i februari väntas tecknande av ytterligare ett avtal.
Det färdigställda projektet beräknas ge ett intäktsvärde på ca 74 vilket ger en belåningsgrad om ca 40% (LTGDV). Projektet uppförs av en erfaren utvecklare inom fastighetsbranschen som tidigare har återbetalat tre lån om totalt 22,5 mkr via Tessin. Bolaget lånar nu in 2,5 mkr för att delfinansiera byggnation. Lånet löper upp till 11 mån med 14% årsränta och säkerställs med fastighetspant och proprieborgen.
Investeringens styrkor
Pågående stomresning
Energisnåla prisvärda hus
Tre återbetalda lån hos Tessin
- Rest kapital på 24 dagar
- 1 470 000 SEK
- Riskbetyg
- Klicka på betyget för mer detaljerad information.
- Antal investerare
- 25
- Investeringsslag
- Lån
- Löptid
- Upp till 11 mån
- Årsränta
- 14%
- Minimiinvestering
- 30 000 SEK
- Lånenummer
- #24104-6
Detta projekt är avslutat och vi tar inte längre emot reservationer.
Har du frågor eller funderingar?
Svar på vanliga frågor hittar du här.