Barrier Invest AB • Sandryd

Investera i Sjönära nyproduktion utanför Kungsbacka

En fastighetsutvecklare uppför nu fyra bostadsrättslägenheter i form av två parhus med sjöutsikt, strax utanför Kungsbacka. Bygglovsansökan planeras att skickas in efter sommaren och projektet väntas byggstarta under Q4 2022. Lånet löper upp till 18 mån med 10% årsränta och säkerställs med bottenpant i fastigheten samt personlig borgen.
Fastigheten Mark Sandryd 1:22
Fastigheten Mark Sandryd 1:22

Översikt

En fastighetsutvecklare uppför nu två parhus med sjöutsikt i Sandryd, strax utanför Kungsbacka. Läget är naturnära vid sjön Lygnern med ca 25 km till Kungsbacka och 50 km till Göteborg. I dagsläget håller bygglovsansökan på att färdigställas och projektets byggstart planeras till Q4 2022.

Det färdigställda projektet kommer att bestå av totalt fyra bostadsrättslägenheter med ett intäktsvärde om ca 16,4 mkr. Detta ger en vinstmarginal om ca 33% och en total belåningsgrad om ca 24%. Grundaren som ställer borgen till det aktuella lånet har tillgångar i form av en privat villa värderad till ca 45 mkr med en belåningsgrad om ca 64% (värdetidpunkt mars 2022).

Bolaget lånar nu in upp till 4 mkr för att delfinansiera byggnationen. Lånet löper upp till 18 mån med 10% årsränta och säkerställs med bottenpant i projektfastigheten samt personlig borgen.

Investeringens styrkor

  • Fastighetspant med bästa rätt

  • Stark personlig borgen

  • Vinstmarginal 33%

Rest kapital på 19 timmar
4 050 000 SEK
Antal investerare
35
Investeringsslag
Lån
Löptid
Upp till 18 mån
Årsränta
10%
Minimiinvestering
100 000 SEK
Lånenummer
#22162-1

Detta projekt är avslutat och vi tar inte längre emot reservationer.