Brf Bro Företagspark • Upplands Bro

Investera i Bokade industrilokaler i Upplands-Bro

En erfaren fastighetsutvecklare bygger nu 16 lokaler i bostadsrättsform i Upplands-Bro. Markarbetet pågår och projektet väntas färdigställas under Q4 2022. Lånet löper upp till 14 mån med 8 % årsränta och säkerställs med bottenpant i fastigheten samt proprieborgen.

Översikt

En fastighetsutvecklare bygger nu 16 verksamhetslokaler i Upplands-Bro, strax nordväst om Stockholm. Projektet är optimalt beläget för verkstad, kontor eller lager med goda kommunikationsmöjligheter samt närhet till E18. Markarbetet pågår och projektet beräknas färdigställas under Q4 2022. Sex av lokalerna är i dagsläget bokade med bokningsavtal.

Fastigheten förvärvades för ca 10,6 mkr i november 2021 och har värderats till ca 70 mkr i färdigställt skick (värdetidpunkt juli 2021). Utvecklaren har genomfört ett liknande projekt i Upplands Väsby under 2021 som delfinansierades via Tessin, varav alla tre lånen återbetalats under våren 2021.

Bolaget lånar nu in upp till 19,5 mkr i en första kapitalresning för att refinansiera ett befintligt lån samt för att delfinansiera byggnationen. Ytterligare två kapitalresningar planeras genomföras under 2022 för att slutföra byggnationen. Lånet löper upp till 14 mån med 8 % årsränta och säkerställs med bottenpant i fastigheten samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

  • Fastighetspant med bästa rätt

  • Tre återbetalda lån via Tessin

  • Sex lokaler bokade

Rest kapital på 8 timmar
19 580 000 SEK
Antal investerare
112
Investeringsslag
Lån
Löptid
Upp till 14 mån
Årsränta
8 %
Minimiinvestering
50 000 SEK
Lånenummer
#21171-2

Detta projekt är avslutat och vi tar inte längre emot reservationer.

Registrera konto