Nellie Mahmoud Fastigheter AB • Linköping
Investera i Färdigställande av energisnåla hyresrätter
Översikt
En erfaren fastighetsutvecklare bygger nu hyresrätter vid Linköpings universitet där servicefunktioner, kommunikationer samt ett naturreservat finns i närområdet. Den rådande bostadsbristen i Linköpings kommun väntas kvarstå de närmaste åren. Totalt kommer 12 bostäder att byggas i form av fyra radhuslägenheter och ett parhus.
Byggarbetet är i full gång och bostäderna väntas färdigställas i juli 2022. Byggnaderna är passivhus med en beräknad låg driftkostnad. Värdet på fastigheterna efter färdigställande väntas uppgå till ca 35 mkr (värdetidpunkt mars 2022) med en vinstmarginal på ca 24 %.
Enligt plan lånar bolaget nu in upp till 9 mkr i en sista kapitalresning för att färdigställa byggnationen. Det aktuella erbjudandet refinansieras genom banklån efter färdigställandet, alternativt genom försäljningen av fastigheterna. Lånet löper upp till 7 mån med 8 % årsränta och säkerställs med fastighetspant, proprieborgen samt begränsad personlig borgen.
Långt gången byggnation
Erfaret team
Område med bostadsbrist
- Rest kapital på 1 timme
- 9 090 000 SEK
- Antal investerare
- 53
- Investeringsslag
- Lån
- Löptid
- Upp till 7 mån
- Årsränta
- 8 %
- Minimiinvestering
- 100 000 SEK
- Lånenummer
- #20251-2
Detta projekt är avslutat och vi tar inte längre emot reservationer.