Nellie Mahmoud Fastigheter AB • Linköping

Investera i Färdigställande av energisnåla hyresrätter

Investera i färdigställandet av 12 hyresbostäder bredvid Linköpings universitet. Stomresning pågår och bostäderna beräknas färdigställas i juli 2022. Lånet löper upp till 7 mån med 8 % årsränta och säkerställs med fastighetspant, proprieborgen samt begränsad personlig borgen.

Översikt

En erfaren fastighetsutvecklare bygger nu hyresrätter vid Linköpings universitet där servicefunktioner, kommunikationer samt ett naturreservat finns i närområdet. Den rådande bostadsbristen i Linköpings kommun väntas kvarstå de närmaste åren. Totalt kommer 12 bostäder att byggas i form av fyra radhuslägenheter och ett parhus.

Byggarbetet är i full gång och bostäderna väntas färdigställas i juli 2022. Byggnaderna är passivhus med en beräknad låg driftkostnad. Värdet på fastigheterna efter färdigställande väntas uppgå till ca 35 mkr (värdetidpunkt mars 2022) med en vinstmarginal på ca 24 %.

Enligt plan lånar bolaget nu in upp till 9 mkr i en sista kapitalresning för att färdigställa byggnationen. Det aktuella erbjudandet refinansieras genom banklån efter färdigställandet, alternativt genom försäljningen av fastigheterna. Lånet löper upp till 7 mån med 8 % årsränta och säkerställs med fastighetspant, proprieborgen samt begränsad personlig borgen.

  • Långt gången byggnation

  • Erfaret team

  • Område med bostadsbrist

Rest kapital på 1 timme
9 090 000 SEK
Antal investerare
53
Investeringsslag
Lån
Löptid
Upp till 7 mån
Årsränta
8 %
Minimiinvestering
100 000 SEK
Lånenummer
#20251-2

Detta projekt är avslutat och vi tar inte längre emot reservationer.

Registrera konto