Översikt

En erfaren fastighetsutvecklare bygger nu hyresrätter vid Linköpings universitet där servicefunktioner, kommunikationer samt ett naturreservat finns i närområdet. Den rådande bostadsbristen i Linköpings kommun väntas kvarstå de närmaste åren. Totalt kommer 12 bostäder att byggas i form av fyra radhuslägenheter och ett parhus.

Byggarbetet är i full gång och bostäderna väntas färdigställas i juli 2022. Byggnaderna är passivhus med en beräknad låg driftkostnad. Värdet på fastigheterna efter färdigställande väntas uppgå till ca 35 mkr (värdetidpunkt mars 2022) med en vinstmarginal på ca 24 %.

Enligt plan lånar bolaget nu in upp till 9 mkr i en sista kapitalresning för att färdigställa byggnationen. Det aktuella erbjudandet refinansieras genom banklån efter färdigställandet, alternativt genom försäljningen av fastigheterna. Lånet löper upp till 7 mån med 8 % årsränta och säkerställs med fastighetspant, proprieborgen samt begränsad personlig borgen.

• Långt gången byggnation

• Erfaret team

• Område med bostadsbrist