Investera i lån

Genom Tessins digitala plattform kan du som privatperson, eller via ditt företag, investera i fastighetslån tillsammans med institutionella placerare. Fastighetslån erbjuder en stabil avkastning med ett förutsägbart kassaflöde samtidigt som du hjälper till att finansiera byggprojekt som annars kanske inte skulle bli av. För dig innebär det inte bara möjligheten till god avkastning, utan även en chans att hjälpa hela samhällen att växa och människor att få nya hem.

Hur fungerar det att investera i fastighetslån?

När du väljer att investera i fastighetslån så lånar du ut pengar direkt till fastighetsutvecklare som behöver låna pengar för att göra verklighet av sitt projekt. Tidigare stod bankerna för stora delar av den finansieringen, men i takt med att de underställts allt hårdare krav på kapitaltäckning blir deras fastighetslån allt färre. Det gör att efterfrågan ökar för alternativ finansiering, som via Tessin. Vi gör processen enkel genom att erbjuda en investeringsplattform där du enkelt kan välja vilka fastighetslån du vill investera i och får avkastning i form av ränta.

Fördelarna med att investera i lån via Tessin

Lånen som Tessin erbjuder dig gäller projekt där vi erhållit säkerheter i form av pant och att låntagarna själva bidrar med mellan 10 och 20 procent i eget kapital. Varje gång pengar betalas ut till låntagaren genomförs dessutom lyftbesiktningar och platsbesök av externa professionella aktörer och Tessin och vi ställer höga krav på dokumentation och due diligence. På vår plattform kan du skräddarsy dina fastighetslån efter dina mål och din riskprofil. Dessutom får du tillgång till en diversifierad portfölj som minskar riskerna samtidigt som du har möjlighet att få stabil avkastning över tid.[NL1]

Risker och möjligheter med att investera i fastighetslån

Även om lån ofta kan erbjuda stabilitet jämfört med aktier och Tessin ställer krav på olika former av säkerheter så finns det alltid en risk att låntagaren inte kan betala tillbaka. Genom att använda Tessins plattform kan du enkelt få en överblick av olika låneerbjudanden och välja de investeringsmöjligheter som bäst matchar hur riskbenägen du är. Som i alla andra investeringar innebär en större risk också möjligheten till en högre avkastning.

Så här börjar du investera i lån idag

Att investera i lån är inte svårt, Tessin gör processen enkel och transparent. Genom att registrera dig på vår plattform får du tillgång till en rad investeringsmöjligheter i form av fastighetslån till olika projekt. När du valt vilka lån du vill investera i så hjälper Tessin dig att följa din portfölj och din avkastning i realtid. Börja med att skapa ett konto och lär dig mer om hur du kan börja investera i fastighetslån direkt från plattformen.

Vanliga frågor om att investera i fastighetslån

Här samlar vi de vanligaste frågorna kring att investera i fastighetslån via Tessin. Du hittar svar på vad det innebär att investera, riskerna och de möjliga avkastningarna, så att du kan fatta välgrundade beslut.

Vad innebär det egentligen att investera i fastighetslån?

Tillsammans med institutionella placerare, företag och andra privatpersoner erbjuder Tessin fastighetsutvecklare lånefinansiering – och investerarna en möjlighet att låna ut pengar tillsammans med varandra. I dag har vi omkring 63 000 medlemmar på vår plattform och erbjuder lån på totalt flera hundra miljoner kronor.

Vilken avkastning kan man förvänta sig?

Räntan skiljer sig från projekt till projekt, en enkel tumregel är att ju mer riskfyllt ett projekt av olika skäl är, desto högre ränta erbjuder det. Här (https://tessin.com/sv/projekt/) kan du se de projekt som just nu söker finansiering och avkastningen på just dem.

Finns det några specifika krav för att komma igång?

Det viktigaste kravet är att Tessin ställer krav på att den minsta investeringen som kan göras är 30 000 kronor. Vi gör detta för att inte locka investerare som kan tros ha bristande erfarenhet av investeringar i allmänhet och fastighetsinvesteringar i synnerhet eftersom fastighetslån är att betrakta som högriskinvesteringar.