Tessin har sedan starten haft som mål tillgängliggöra fastighetsmarknaden för investerare och skapa möjligheter för direktinvesteringar. Med tiden har vi även sett ett värde i att diversifiera våra kapitalkällor för att kunna erbjuda flexibla lösningar till både fler och större lån för att möta efterfrågan från fastighetsutvecklare.

Därför har vi under en längre tid arbetat med att få in mer institutionellt kapital för att även bli snabbare vid förfrågningar om finansiering. Det finns en stor mängd spännande fastighetsprojekt som inte kan genomföras på grund av bristande finansiering samtidigt som stora mängder kapital söker attraktiva investeringsmöjligheter. Det institutionella kapitalet ser vi som en stor tillgång för att fortsätta minska det gapet.

“Vi har en tydlig strategi att växa i kärnaffären och att addera nya produkter och tjänster. Efterfrågan är stor bland fastighetsutvecklare som kommer till oss med fler och större projekt. Att LCM Partners nu går in med en miljard kronor via vår plattform visar att vår strategi levererar resultat. Kapitalet skapar förutsättningar att leverera på strategin
snabbare genom fler och större lån. Det innebär också att vi i ännu större utsträckning kan tillgodose behovet bland fastighetsutvecklare, vilket främjar tillväxt och bostadsbyggande”, säger Heidi Wik,VD på Tessin.

Tessin allt större utmanare inom fastighetsfinansiering

Trots en viss oro i omvärlden ser vi en fortsatt hög aktivitet på den svenska fastighetsmarknaden men samtidigt drar sig bankerna alltmer tillbaka från finansiering av nya bostadsutvecklingsprojekt. Under det senaste året har vi tecknat flera samarbeten med institutionella investerare vilket stärker Tessin som utmanare i branschen och ger en tydlig kvalitetsstämpel.

“Det är vår egenutvecklade plattform som skapar förutsättningar för en affär av den här storleken. Att passera fem miljarder i förmedlat kapital kommer nu att gå långt mycket snabbare än tidigare miljardvallar. Det ger oss möjlighet att tacka ja till större enskilda projekt där vi kan garantera finansieringen från början, det öppnar för att fler fastighetsutvecklare kan vända sig till oss och snabbt lösa sitt finansieringsbehov”, fortsätter Heidi.

Vilket värde tillför Tessin?

Tessin erbjuder mer än bara kapital - vår värdefulla kunskap och kompetens om den svenska fastighetsmarknaden lockar europeiska institutionella investerare som möjliggör för att fler spännande fastighetsprojekt kan genomföras. För investerare innebär detta att de kan placera sitt kapital i attraktiva investeringar med en historiskt genomsnittlig avkastning på 9,13 procent per den 31 mars 2022.

“Svensk ekonomi är stark och det finns ett starkt intresse från internationella investerare att ta sig in på den svenska marknaden. Vi är i en mognadsfas och håller en fortsatt hög kvalitet på vår verksamhet, att vi nu har lockat en miljard kronor i institutionellt kapital är en naturlig följd av det. Det är också ett tydligt bevis på att våra processer håller hög klass och att våra kreditförluster är låga ur i ett europeiskt perspektiv”, avslutar Heidi.

Förutom tillgången till kapital så har våra tidigare projektägare lyft fram ytterligare värden med att använda sig av Tessin.

Högre belåningsgrad
Tessin investerare kan typiskt sett acceptera något högre belåningsgrader än vad banken, som styrs av diverse kapitaltäckningskrav och EU-direktiv, gör. Högre belåningsgrad ger en kraftfullare finansiell hävstång och därmed helt annan avkastning på eget kapital. Tessin erbjuder upp till 80 % i belåningsgrad.

Tempo
Att resa kapital via Tessins plattform tar normalt sett inte längre än 2 – 3 veckor.

Anpassade finansieringslösningar
Möjlighet att marknadsföra en investering med avkastning, löptid och villkor skräddarsydda efter just era förutsättningar.

Finansiering även utanför storstäderna
Tessins investerare är, i högre utsträckning än banken, intresserade av att finansiera fastigheter utanför storstadsregionerna förutsatt att kalkylerna ser bra ut och projektet framstår som sunt.

Nå ut mer ert varumärke
Genom att nå ut till Tessins investerarnätverk så exponerar ni ert projekt och varumärke mot en resursstark och fastighetsintresserad målgrupp.

Mindre administration
Vi har en effektiv intern kreditprocess, allt för att kunna ge effektiva och snabba beslut. Många av våra kunder som vi hjälper dagligen bygger bostäder, kommersiella fastigheter och industrifastigheter. Vi har även en smidig och enkel process för hantering av byggnadskreditiv.

Stort investerarnätverk och institutionellt kapital
Tessin har hjälpt över 400 fastighetsägare och har nästan 60 000 medlemmar i vårt investerarnätverk som förstärks av institutionellt kapital. Vår erfarenhet kombinerad med stora nätverk ger oss en djup förståelse ur både ett projekt- och investerarperspektiv.

Behöver du finansiering till ditt nästa projekt? Läs mer här!