Lite mindre krångel - men det måste bara vara början

Den 1 december blir det lättare att få bygglov. Igen. Det är förstås goda nyheter, men det måste bara vara början. Fortfarande är det för mycket byråkrati, förseningar, fördyringar och allmänt krångel när byggindustrin behöver all hjälp den kan få.

Det borde vara rena Klondyke på byggmarknaden, behovet av både kommersiella fastigheter och – framför allt – bostäder är enormt och räntorna är äntligen nere på mer normala nivåer. Ändå är det trögt, av flera skäl. Finansiering är en anledning, eftersom bankernas utlåning inte går att luta sig mot för små och mellanstora fastighetsutvecklare. (Tur att det finns alternativ…) Bygglovsstrul är en annan.

Det som nu händer är kort sammanfattat att det blir lättare att bygga om och bygga till, men egentligen inte att bygga nytt. Man kan väl hoppas att om antalet bygglovsärenden totalt minskar så mycket som regeringen hoppas – upp till 40 procent – så går de återstående ärendena också snabbare.

Fortfarande finns det mycket kvar att göra, varenda projektutvecklare har skräckhistorier om hur ärenden fastnar, investerare tröttnar och byggfirmorna går vidare till projekt som faktiskt kommer igång när det är tänkt. För att inte prata om hur allt från grannar till handläggare bestämt sig för att bli smakdomare och sett till att byggloven skjutits upp till sådär domedagen på eftermiddagen. Projektutvecklare tycker i allmänhet bättre om byggarbetsplatser än om domstolar, där alldeles för många ansökningar om bygglov hamnar till sist i stället för att göra någon nytta.

”De mest omfattande frihetsreformerna för byggande i Sverige på flera decennier” kallade Ulf Kristersson och infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlsson de pågående reformerna för i en debattartikel förra månaden. Det värsta med påståendet är att det förmodligen är sant. Inriktningen under de decennierna har varit att göra det ännu krångligare att bygga ut, om eller nytt.

Vad som händer nu är en bra början. Men det måste bara vara en början för att byggbranschen ska får hjälp att tillfriskna på allvar.