Lyssna på avsnitt 45 av Fastighetsprofilerna via spelaren eller där poddar finns, exempelvis på Itunes och Spotify. Alternativt läs en kortare version av intervjun nedan.

Vad händer med kontorsmarknaden om hemmet blir det nya kontoret? Och hur ska fastighetsbranschen kunna slå mynt av e-handelns framväxt? Fastighetsägarnas digitaliseringschef Christoffer Börjesson har mycket att tänka på.

I skolan skrev han en uppsats om Bill Gates, vilket för både Christoffer Börjesson och hans omvärld avslöjade ett intresse för framtidsfrågor. Han byggde tidigt en webbtjänst för betygsättning av restauranger, och fattade gradvis intresse för vad digitaliseringen gör med oss människor och affärsmodellerna i våra företag.

"Redan då började jag titta på hur en transformation ser ut, med teknik och beteenden, men jag har alltid haft ett stort fokus på affärsmodeller. Affärsmodellen är det som möjliggör saker."

I dag, efter nedslag i telekom- och energiindustrin, försöker han förstå sig på fastighetsbranschens digitalisering. Inte i bemärkelsen att traditionella sysslor plötsligt kan automatiseras vilket effektiviserar förvaltningen av fastigheter. Mer är han intresserad av effekterna i nästa led.

"Det intressanta med digitaliseringen är det som händer med vårt mänskliga beteende, där vi måste ställa om affärsmodeller och förstå konsumenten mer, och vad som driver upplevelser", säger han.

Digitaliseringen av fastighetsbranschen har varit i full sving ett bra tag, även om det möjligen dröjde längre än i andra industrier. Pandemin har dock satt ytterligare fart på trenden, och i dag träffar Christoffer Börjesson många fastighetsägare som nu försöker förstå vad Corona ska göra med kontoren och – i förlängningen – fastighetsvärdet.

"Insikt ett från företagen är att vi inte behöver resa för att ha alla möten, vi kan faktiskt ha digitalt möte. Det andra är att det fungerar ganska bra att jobba hemma ett par dagar i veckan, vilket gör att man som kommersiell fastighetsägare måste fundera på om företagen kommer dra ned på antalet arbetsplatser", säger Christoffer Börjesson.