Fastighetsprofilen Jörgen Andersson: "Vi tror mycket på att jobba specialiserat"

Fastighetsprofilen Jörgen Andersson: "Vi tror mycket på att jobba specialiserat"

Lyssna på avsnitt 51 av Fastighetsprofilerna via spelaren eller där poddar finns, exempelvis på Itunes och Spotify. Alternativt läs en kortare version av intervjun nedan.

Byggaren som tog Wästbygg till börsen

Jörgen Andersson vandrade in på Wästbygg 2003, och lyckades aldrig ta sig därifrån. Sjutton år senare realiserade han sin dröm om att sätta bolaget på börsen.

Intresset för bygg fångade han upp som ung, då han sommarjobbade på byggbolag. Jörgen Andersson, som många andra företagare i branschen, inledde sedan yrkeslivet som trainee på NCC.

"Jag har inte ångrat det en dag. Du gör något konkret, du jobbar oftast i team, och får lagkänslan."

Tessin

Tessin är Nordens största investeringsplattform för fastigheter med över 45 000 registrerade medlemmar. Företaget tar avstamp i att det finns många potentiella lukrativa fastighetsprojekt som inte genomförs eftersom det saknas finansiering. Samtidigt finns det gott om kapital som investerare vill placera till rimliga avkastningsnivåer. Sedan starten har Tessin rest mer än 1,5 i kapital fördelat på över 110 projekt.

Skapa ett konto här

Efter inskolningen i branschen dröjde det bara ett par år innan Jörgen Andersson sprang på Wästbygg, ett familjeföretag som idag har över fyrtio år på nacken.

"Rötterna är i Borås och startades av två herrar som började utveckla och bygga fastigheter på den lokala marknaden. Sen kom man i kontakt med McDonalds, som Wästbygg förknippades mycket med på 1990-talet."

Jörgen Andersson drogs in i Wästbyggs expansionsplaner och började jobba med entreprenadverksamheten i Göteborg. Bolaget bredde ut sig ytterligare, och öppnade upp ett nytt bolag som specialiserade sig på att bygga logistikfastigheter. Ett slags konglomerat såg dagens ljus, och när den sista av de två ägarfamiljerna skulle ut ur bolaget blev Jörgen Andersson ny delägare.

"Jag var väldigt involverad i verksamheten och var med och byggde mycket av Wästbygg från början av 2000-talet, så för mig så var det roligt att jag fick möjligheten och få vara med att utveckla koncernen. Det kändes väldigt spännande."

När den nya ägarstrukturen var på plats satt Jörgen Andersson på femton procent av kapitalet, med finansiell uppbackning av Rutger Arnhult som passiv ägare av återstoden.

Wästbygg består fortsatt av tre olika affärsområden. De utvecklar, de bygger, och kommer nu i växande takt också att äga samhällsfastigheter – något som kommunerna har efterfrågat.

"Jag skulle säga att vi upplever att vi är väldigt specialiserade. Det kan låta som att vi är breda, men vi är väldigt fokuserade inom tre områden. Vi tror mycket på att jobba specialiserat i de olika benen, så de som idag jobbar med logistikfastigheter har inget att göra med vår bostadsproduktion överhuvudtaget."

Hösten 2020 noterades Wästbygg på Stockholmsbörsen, något som Jörgen Andersson har haft både som en personlig plan och en plan för bolaget sedan många år. Marknaden värderade då bolaget till över 3 miljarder kronor, varav Jörgens andel idag är värd närmare 200 miljoner. En oerhörd framgång för någon som började som sommarjobbare på byggbolag.

"Det är så klart att det har varit en bra resa för mig personligen, men det har mer handlat om många andra saker längs hela resan."


Vill du också ta dig in på fastighetsmarknaden? Registrera dig på Tessin.com och bli uppdaterad med nya investeringsmöjligheter och branschnyheter varje vecka.


Du kanske även gillar: