Översikt
En erfaren fastighetsutvecklare bygger nu 28 bostäder i utkanten av centrala Skurup. Första etappen består av 14 bostäder med mellan ett till två RoK där 13 bostäder är sålda med förhandsavtal. I den andra etappen är 8 av 14 bostäder bokade. Markarbetet är pågående och pålning påbörjas inom kort. Färdigställandet av de två etapperna är beräknat till september 2021 resp. februari 2022.
Projektet värderas till ca 27,4 mkr i färdigställt skick (värdetidpunkt mars 2020). Teamet bakom projektet är erfarna fastighetsutvecklare som tidigare rest kapital via Tessin, varav ett parhusprojekt som återbetalades till investerarna i juni 2020.
Bolaget lånar nu in upp till 5 mkr för att delfinansiera byggnationen. Den aktuella resningen är det andra lyftet i ett byggkreditiv bestående av ett flertal lyft under 2020/2021. Lånet löper upp till 13 mån med 8 % årsränta och säkerställs med fastighetspant, proprieborgen samt aktiepant.
Investeringens styrkor
- Fastighetspant
- 13 av 14 enheter sålda i första etappen
- En återbetald kapitalresning via Tessin