Lingonriset 18 AB • Stockholm

Invest in Newly developed terraced houses in Tyresö

Invest in the construction of terraced houses in Tyresö, Stockholm. The company has won a land allocation competition and plans to erect 20 terraced houses with construction due to start in Winter 2017/2018. The project is sold with a binding advance agreement and sales are expected to start in Autumn 2017. The investment offers a 9% annual return with repayment after 18 –27 months. The loan is secured by a property mortgage, share pledge and parent company guarantee.
BRF Basilikagränd
BRF Basilikagränd

Översikt

En fastighetsutvecklare uppför nu 20 radhus i ett nytt utvecklingsområde i Tyresö strax utanför Stockholms innerstad. Bolaget har varit verksamt sedan 2006 och arbetar med fastighetsutveckling samt bostadsproduktion. Utvecklaren bedriver främst projekt i Uppsala- och Stockholmsområdet.

Projektportföljen består i dagsläget av 150 byggrätter i främst Stockholm och Uppsala där det totala försäljningsvärdet uppgår till ca 900 mkr. Byggrätterna omfattar flerfamiljshus, radhus och parhus och planeras att färdigställas inom fem år.

Grundarna har lång erfarenhet från fastighetsbranschen och bolaget har tidigare slutfört bostadsprojekt i bland annat Älvsjö, Täby, Uppsala och Lidingö.

Bostadsutvecklaren lånar nu in 15 mkr för att delfinansiera genomförandet av projektet i Tyresö. Lånet säkerställs genom pantbrev i fastigheten samt aktiepant och proprieborgen från moderbolaget.

Lånet löper på 18 - 27 månader med 9 % årsavkastning.

Projektets styrkor

  • Attraktivt läge
  • Pantbrev i fastigheten
  • Erfaret team

Capital raised
14 980 000 SEK
Repaid
Number of investors
138
Investment type
Loan
Time to maturity
18–27 months
Annual target for return
9 %
Minimum amount to invest
50 000 SEK
Loan number
#17112-1

This project has been completed and is not available for reservations.