AlexBella Bostäder 5 AB • Stockholm County

Invest in Newly-constructed rental apartments in Nykvarn

Invest in the construction of 24 rental properties in Nykvarn, south of Stockholm. The loan is over up to 18 months with 10% annual interest and is secured by real estate mortgage, share pledge and directly enforceable guarantee.

Översikt

Ett fastighetsbolag uppför nu hyresbostäder i Nykvarn ca 30 min söder om Stockholm. Projektet omfattar 24 hyresrätter fördelat på åtta parhus och åtta Attefallshus belägna med gångavstånd till Nykvarn station. I kommunen råder brist på bostäder och den genomsnittliga kötiden för liknande bostäder uppgår till ca 3 år.

Bygglov har beviljats och byggstart är planerad till augusti 2019. Samtliga enheter beräknas stå inflyttningsklara i september 2020 då lånet planeras att refinansieras genom ett långsiktigt banklån från välkänd bank. Projektet värderas i färdigställt skick till ca 67 mkr med en belåningsgrad om ca 69 %.

Bolaget lånar nu in upp till 15 mkr för att delfinansiera byggnationen av det aktuella projektet. Lånet löper upp till 18 mån med 10 % årsränta och säkerställs med fastighetspant, moderbolagsborgen samt aktiepant.

Projektets styrkor

  • Fastighetspant
  • Hög efterfrågan på hyresrätter i området
  • Projektägare med lång fastighetserfarenhet

Capital raised in 13 days
12 030 000 SEK
Repayment postponed
Number of investors
113
Investment type
Loan
Time to maturity
Up to 18 months
Annual target for return
10 %
Minimum amount to invest
50 000 SEK
Loan number
#19135-1

This project has been completed and is not available for reservations.