Invest in Small, central apartments in Linköping

Linköping

A property developer is constructing a residential project comprising of 13 smaller apartments of which 10 have already been sold with binding agreements. The term of the loan is estimated to be approximately 10–18 months with 10% annual interest and the loan is secured by a first mortgage and a surety.

Översikt

En fastighetsutvecklare genomför ett bostadsprojekt intill Stångån i centrala Linköping. Totalt uppförs 13 bostadsrätter där majoriteten av lägenheterna uppgår till 1 - 2 RoK. Bostäderna ligger på promenadavstånd från Linköpings stadskärna med butiker, restauranger och tågstation.

Rivningen av en befintlig byggnad på fastigheten har inletts och byggstart är planerad till Q2 2019. Intresset för projektet har varit stort och i dagsläget är 10 av 13 bostäder sålda med bindande förhandsavtal. Inflyttning är planerad till Q1 2020.

Bolaget lånar nu in upp till 15 mkr för att delfinansiera projektet. Löptiden för lånet uppskattas till ca 10 - 18 mån med 10 % årsränta och lånet säkerställs med bottenpant samt proprieborgen.

Projektets styrkor

  • Bottenpant i fastighet
  • 10 av 13 bostäder sålda med bindande förhandsavtal
  • Centralt läge i kommun med bostadsbrist