Hur påverkas mina investeringar av coronaviruset? Tessin svarar på frågor om det rådande läget. Läs mer

Invest in Popular residential project in Haninge

Stockholm

Invest in the construction of 20 tenant-ownership units in Runsten Village, Haninge. The investment is up to 18 months with a 9% annual return and is secured by a first mortgage in properties and a parent company guarantee.

Översikt

Ett fastighetsbolag, verksam inom renovering, konvertering och produktion av bostäder i Stockholmsområdet, uppför nu 20 bostadsrätter om 21 – 119 kvm i Haninge, ca 35 min söder om Stockholm. I dagsläget är ca 80 % av boarean såld med bindande förhandsavtal och byggnationen påbörjades under Q2 2019. Projektet väntas färdigställas under Q2-Q4 2020 med en beräknad vinstmarginal om ca 21 %.

Utöver projektet i Runsten har projektägaren genomfört en tidigare kapitalresning via Tessin, Slutsålda villor i Haninge. Projektet återbetalades till investerarna under sommaren 2018.

Bolaget lånar nu in 15 mkr för att delfinansiera byggnationen av bostadsrätterna. Lånet löper upp till ca 18 månader med en årsränta om 9 % och säkerställs med bottenpant i fastighet samt moderbolagsborgen.

Projektets styrkor

  • Bottenpant i fastigheterna
  • Återbetald kapitalresning via Tessin
  • Låg belåningsgrad