Atella Fastigheter AB • Stockholm

Invest in Expansive group with projects in Älvsjö

A property developer is developing a residential project in which all semi-detached houses have been sold with binding advance agreements and occupancy planned for September 2019. The loan is for approximately 14 months with a 9% annual return and is secured by a real estate mortgage, surety and secondary share pledge.

Översikt

En fastighetsutvecklaren uppför fem bostadsrätter i Älvsjö, ca sju minuter från centrala Stockholm. Projektet omfattar fyra parhuslägenheter om ca 123 kvm och ett studiohus på ca 40 kvm. Samtliga parhus är sålda med bindande förhandsavtal och inflyttningen planeras starta i september 2019.

Utöver det pågående projektet i Älvsjö uppför koncernen även bostadsrätter i Huddinge, där 28 av 30 bostäder är sålda med bindande avtal. Koncernen redovisade vid utgången av 2018 en balansomslutning på ca 115 mkr med en soliditet på ca 34 %.

Bolaget lånar nu in upp till 7 mkr för att refinansiera ett befintligt lån. Under våren 2019 genomfördes en första kapitalresning via Tessin för att delfinansiera projektet. Lånet löper upp till ca 14 mån med 9 % årsränta och säkerställs med fastighetspant, proprieborgen samt andrahandspant i aktier.

Projektets styrkor

  • 4 av 5 enheter sålda med bindande avtal
  • Fastighetspant
  • Koncern med balansomslutning om ca 115 mkr

Capital raised
7 290 000 SEK
Repaid
Number of investors
102
Investment type
Loan
Time to maturity
Up to 14 months
Annual target for return
9 %
Minimum amount to invest
30 000 SEK
Loan number
#19127-1

This project has been completed and is not available for reservations.