Invest in New development and conversion in the Mälaren Valley

Nykvarn

Invest in the conversion of 21 existing rental properties into tenant-ownership units and the construction of around 30 new tenant-ownership units across three properties in Nykvarn. Sales beginning in Spring 2018. The investment is between 12–18 months with a 10% annual return and it is secured by a real estate mortgage and a parent company guarantee.

Översikt

Ett bostadsutvecklingsbolag som renoverar, konverterar samt bygger nya bostäder, planerar att uppföra nya bostäder i Nykvarn.

Bolaget har tidigare genomfört projekt i bland annat Järla Sjö där bolaget konverterade restauranglokaler till bostäder, nyproduktion på Värmdö samt stadsradhus i Aspudden i Stockholm som delfinansierades via Tessin under 2015. Utöver projektet i Aspudden har teamet även genomfört ytterligare två kapitalresningar via Tessin, ett renoveringsprojekt i Helsingborg och en ombildning i Växjö som återbetalades under våren 2017.

Bolaget har nu förvärvat tre fastigheter i centrala Nykvarn och planerar att konvertera de befintliga hyresrättslägenheterna till bostadsrätter samt renovera bostäderna till nyproduktionsstandard. I samband med konverteringen kommer bolaget också att bygga ca 30 nya bostäder.

Bolaget lånar nu in 18 mkr för att delfinansiera projektet. Lånet löper över 12 - 18 mån med 10 % årsränta och säkerställs med pant i fastigheter samt moderbolagsborgen.

Projektets styrkor

  • Prisvärda bostäder
  • Säkerhet i fastigheter i Aspudden utanför Stockholm
  • Två återbetalda kapitalresningar via Tessin