Invest in Byggnation av 100 % uthyrd padelhall

Vasa Finland

Investera i uppförandet av en kommersiell fastighet anpassad för padel i Korsholm, ca 7 km från centrala Vasa. I området finns en befintlig padelhall och tack vare hög efterfrågan uppförs nu en till anläggning som har en uthyrningsgrad om 100 % vid färdigställandet. Lånet löper upp till 12 mån med 10 % årsränta och säkerställs med bottenpant i fastigheten samt begränsad personlig borgen.

Översikt

Ett erfaret fastighetsbolag äger och förvaltar padelhallar i Finland. Hallarna hyrs ut till ett systerbolag som bedriver uthyrningen av banorna i Korsholm samt Karleby. Låntagarens intäkter från uthyrning av anläggningarna beräknas uppgå till ca 175 000 EUR under 2021 och systerbolaget beräknas omsätta över 1 MEUR under 2021.

Nu uppför bolaget en ny anläggning i Korsholm, ca 7 km från centrala Vasa. Efterfrågan för padel har ökat markant och en ny hall planeras uppföras bredvid den befintliga anläggningen i området. Stomresning pågår och färdigställandet beräknas till augusti 2021. Hittills har ca 260 000 EUR investerats i byggnationen och värdet på fastigheten i färdigställt skick väntas uppgå till 1,2 MEUR (värdetidpunkt maj 2021).

Bolaget lånar nu in upp till 1 MEUR för att delfinansiera byggnationen av padelhallen. Återbetalningen planeras ske delvis med bankfinansiering, som det redan finns offert för, och delvis med bolagets kassaflöde. Lånet löper upp till 12 mån med 10 % årsränta och säkerställs med bottenpant i fastigheten samt begränsad personlig borgen.

Investeringens styrkor

  • Fastighetspant med bästa rätt
  • 100 % uthyrd anläggning
  • Hög efterfrågan i området