Hur påverkas mina investeringar av coronaviruset? Tessin svarar på frågor om det rådande läget. Läs mer

Invester i Terrasseleiligheter på Kungsholmen

Stockholm

Invester i et premiumprosjekt i Stockholms indre by, der et 30-talls takleiligheter oppføres på Kungsholmen. Prosjektet produseres som en 3D-eiendom på toppen av en eksisterende eiendom. Byggetillatelse er gitt og byggestart skjer høsten 2017. Salg av boligene starter i juni måned, og ferdigstilling er planlagt til Q4 2018. Investeringen løper over 18–24 måneder med en årlig avkastning på 9 %.

Projekt AltitudeProjekt Altitude

Översikt

Ett fastighetsbolag utvecklar fastigheter i premiumsegmentet genom nyproduktion, byggnation av råvindar, påbyggnader på befintliga fastigheter, samt konvertering av hyresfastigheter till bostadsrätter.

Utvecklaren har arbetat med projektutveckling av bostäder sedan 2004, och sedan start har drygt 400 lägenheter förvärvats, förvaltats och utvecklats.

Bolagets affärsidé är att skapa projekt med tydlig integrerad design, property branding och unik arkitektur utifrån varje byggnads förutsättningar. Bolaget har idag tio pågående utvecklingsprojekt i Stockholm med ett totalt försäljningsvärde om ca 600 mkr. Under 2016 reste bolaget kapital via Tessin för sin expansion.

Fastighetsutvecklaren lånar nu in 18 mkr för att av delfinansiera förvärvet samt uppförandet av projektet, med möjlighet till överteckning upp till 25 mkr vid stort intresse. Lånet löper med 9 % årlig avkastning med återbetalning inom 18 - 24 månader och säkerställs med aktiepant i förvärvande dotterbolaget samt proprieborgen från moderbolaget.

Projektets styrkor

  • Unikt läge på Kungsholmen
  • Möjlighet för juridisk person att köpa lägenheterna
  • Gedigen erfarenhet av exklusiva projekt i Stockholms innerstad