Yleiskuva
Kiinteistökehittäjä hankkii kaksi uutta täyteen vuokrattua kiinteistöä Uppsalassa. Konserni omistaa yhteensä 12 kiinteistöä, joiden markkina-arvo yhteensä on noin 134 mkr ja lainoitusaste kokonaisuudessaan noin 46 %. Konserniyhtiöllä, joka myöntää lainalle omavelkaisen takauksen, oli alustavien raporttien mukaan noin 16,5 mkr liikevaihto vuonna 2019.Lainan vakuudeksi pantataan kaksi olemassa olevaa vuokrakiinteistöä Norrtäljessä koostuen yhteensä 25:stä asunnosta sekä kuudesta liiketilasta. Kaikki asunnot sekä viisi toimitilaa ovat vuokrattuina. Kiinteistöjen arvo on noin 46 mkr, ja lainoitusaste on noin 53 %. Kyseessä olevan rahoituskierroksen lisäksi yritys on aikaisemmin toteuttanut rahoituskierroksen Tessinin kautta Kiinteistöhankintoja Pohjois-Tukholmassa, joka maksettiin takaisin sijoittajille syksyllä 2019.
Yritys lainaa nyt 6 mkr osaksi rahoittaakseen kahden kiinteistön hankinnat. Laina-aika on enintään 18 kk, ja vuotuinen korko on 7 %. Lainan vakuudeksi myönnetään kiinteistön kiinnitys sekä omavelkainen takaus.
Sijoituksen vahvuudet
- Kiinteistön kiinnitys
- Takaisinmakettu rahoituskierros
- Olemassa oleva kiinteistökanta 134 mkr
Varaa osuutesi
Varaus ei ole sitova, mutta sinun täytyy ilmoittaa summa, jonka olet suunnitellut sijoittavasi. Saat pian yksityiskohtaisen sijoitusmuistion, rahoituskertomukset ja digitaalisen joukkovelkakirjan.