Miten koronavirus vaikuttaa sijoituksiini? Tessin vastaa yleisimpiin kysymyksiin! Lue lisää

Sijoita Täyteen vuokrattujen kiinteistöjen hankinta

Uppsala

Kiinteistökehittäjä hankkii kaksi uutta täyteen vuokrattua kiinteistöä Uppsalassa. Mahdollistaakseen hankinnan yritys panttaa kaksi olemassa olevaa vuokrakiinteistöä Norrtäljessä koostuen yhteensä 25:stä asunnosta sekä kuudesta liiketilasta. Kiinteistöjen arvo on noin 46 mkr ja lainoitusaste on noin 53 %. Laina-aika on noin 18 kk, ja vuotuinen korko on 7 %. Lainan vakuudeksi myönnetään kiinteistön kiinnitys sekä omavelkainen takaus.

Yleiskuva

Kiinteistökehittäjä hankkii kaksi uutta täyteen vuokrattua kiinteistöä Uppsalassa. Konserni omistaa yhteensä 12 kiinteistöä, joiden markkina-arvo yhteensä on noin 134 mkr ja lainoitusaste kokonaisuudessaan noin 46 %. Konserniyhtiöllä, joka myöntää lainalle omavelkaisen takauksen, oli alustavien raporttien mukaan noin 16,5 mkr liikevaihto vuonna 2019.

Lainan vakuudeksi pantataan kaksi olemassa olevaa vuokrakiinteistöä Norrtäljessä koostuen yhteensä 25:stä asunnosta sekä kuudesta liiketilasta. Kaikki asunnot sekä viisi toimitilaa ovat vuokrattuina. Kiinteistöjen arvo on noin 46 mkr, ja lainoitusaste on noin 53 %. Kyseessä olevan rahoituskierroksen lisäksi yritys on aikaisemmin toteuttanut rahoituskierroksen Tessinin kautta Kiinteistöhankintoja Pohjois-Tukholmassa, joka maksettiin takaisin sijoittajille syksyllä 2019.

Yritys lainaa nyt 6 mkr osaksi rahoittaakseen kahden kiinteistön hankinnat. Laina-aika on enintään 18 kk, ja vuotuinen korko on 7 %. Lainan vakuudeksi myönnetään kiinteistön kiinnitys sekä omavelkainen takaus.

Sijoituksen vahvuudet

  • Kiinteistön kiinnitys
  • Takaisinmakettu rahoituskierros
  • Olemassa oleva kiinteistökanta 134 mkr

Varaa osuutesi

Varaus ei ole sitova, mutta sinun täytyy ilmoittaa summa, jonka olet suunnitellut sijoittavasi. Saat pian yksityiskohtaisen sijoitusmuistion, rahoituskertomukset ja digitaalisen joukkovelkakirjan.