Sijoita Täyteen vuokrattujen kiinteistöjen hankinta

Uppsala

Kiinteistökehittäjä hankkii kaksi uutta täyteen vuokrattua kiinteistöä Uppsalassa. Mahdollistaakseen hankinnan yritys panttaa kaksi olemassa olevaa vuokrakiinteistöä Norrtäljessä koostuen yhteensä 25:stä asunnosta sekä kuudesta liiketilasta. Kiinteistöjen arvo on noin 46 mkr ja lainoitusaste on noin 53 %. Laina-aika on noin 18 kk, ja vuotuinen korko on 7 %. Lainan vakuudeksi myönnetään kiinteistön kiinnitys sekä omavelkainen takaus.

Yleiskuva

Kiinteistökehittäjä hankkii kaksi uutta täyteen vuokrattua kiinteistöä Uppsalassa. Konserni omistaa yhteensä 12 kiinteistöä, joiden markkina-arvo yhteensä on noin 134 mkr ja lainoitusaste kokonaisuudessaan noin 46 %. Konserniyhtiöllä, joka myöntää lainalle omavelkaisen takauksen, oli alustavien raporttien mukaan noin 16,5 mkr liikevaihto vuonna 2019.

Lainan vakuudeksi pantataan kaksi olemassa olevaa vuokrakiinteistöä Norrtäljessä koostuen yhteensä 25:stä asunnosta sekä kuudesta liiketilasta. Kaikki asunnot sekä viisi toimitilaa ovat vuokrattuina. Kiinteistöjen arvo on noin 46 mkr, ja lainoitusaste on noin 53 %. Kyseessä olevan rahoituskierroksen lisäksi yritys on aikaisemmin toteuttanut rahoituskierroksen Tessinin kautta Kiinteistöhankintoja Pohjois-Tukholmassa, joka maksettiin takaisin sijoittajille syksyllä 2019.

Yritys lainaa nyt 6 mkr osaksi rahoittaakseen kahden kiinteistön hankinnat. Laina-aika on enintään 18 kk, ja vuotuinen korko on 7 %. Lainan vakuudeksi myönnetään kiinteistön kiinnitys sekä omavelkainen takaus.

Sijoituksen vahvuudet

  • Kiinteistön kiinnitys
  • Takaisinmakettu rahoituskierros
  • Olemassa oleva kiinteistökanta 134 mkr

Varaa osuutesi

Varaus ei ole sitova, mutta sinun täytyy ilmoittaa summa, jonka olet suunnitellut sijoittavasi. Saat pian yksityiskohtaisen sijoitusmuistion, rahoituskertomukset ja digitaalisen joukkovelkakirjan.