Sijoita Asuntoja kasvuhakuisessa Nykvarnissa

Nykvarn

Sijoita 57 asunnon rakentamiseen Nykvarnin keskustassa. Ensimmäinen vaihe valmistui vuonna 2018 ja kaikkiin asuntoihin on muutettu. Lainan vakuudeksi myönnetään kiinteistön kiinnitys, joka käsittää sekä ensimmäisen (jo valmiit rakennukset) että toisen vaiheen. Luototusaste suhteessa kiinteistön arvoon valmistumisen jälkeen on noin 35,5 %. Laina-aika on noin 12–24 kuukautta ja vuotuinen korko 10 %.

Översikt

Ett bostadsprojekt om totalt 57 bostadsrätter genomförs i centrala Nykvarn, ca fem minuters promenad från tågstationen. Kommunen är en av de mest expansiva i Stockholms län och efterfrågan på bostäder är hög. Kommunikationerna till närliggande större orter som Södertälje, Eskilstuna och Stockholm är goda.

Projektet uppförs i två etapper, där den första etappen är slutförd och samtliga bostäder är tillträdda. Marknadsvärdet på fastigheterna uppgår i dagsläget till ca 37 mkr och när hela projektet är färdigställt uppgår värderingen till ca 90 mkr, vilket ger en belåningsgrad om ca 35,5 %.

Bolaget lånar nu in upp till 12 mkr för att delfinansiera byggnationen av den andra etappen. Etapp 1 delfinansierades genom en kapitalresning via Tessin som återbetalades under 2018. Lånet löper över ca 12 - 24 mån med 10 % årsränta och säkerställs med fastighetspant (i fastigheter som även omfattar de befintliga byggnaderna i etapp 1).

Projektets styrkor

  • Etapp 1 färdigställd och slutsåld
  • Fastighetspant med inomläge ca 20 - 32 mkr
  • Låg belåningsgrad - ca 35 %

Reservera andelar i projektet nu

Missa inte chansen att reservera andelar i projektet. Att reservera andelar är en icke-bindande intresseanmälan där du indikerar beloppet du kan tänka dig att investera. Inom kort får du sedan ett utförligt investeringsmemorandum, finansiella rapporter samt ett digitalt skuldebrev.

  • Översikt

    Översikt

    Ett bostadsprojekt om totalt 57 bostadsrätter genomförs i centrala Nykvarn, ca fem minuters promenad från tågstationen. Kommunen är en av de mest expansiva i Stockholms län och efterfrågan på bostäder är hög. Kommunikationerna till närliggande större orter som Södertälje, Eskilstuna och Stockholm är goda.

    Projektet uppförs i två etapper, där den första etappen är slutförd och samtliga bostäder är tillträdda. Marknadsvärdet på fastigheterna uppgår i dagsläget till ca 37 mkr och när hela projektet är färdigställt uppgår värderingen till ca 90 mkr, vilket ger en belåningsgrad om ca 35,5 %.

    Bolaget lånar nu in upp till 12 mkr för att delfinansiera byggnationen av den andra etappen. Etapp 1 delfinansierades genom en kapitalresning via Tessin som återbetalades under 2018. Lånet löper över ca 12 - 24 mån med 10 % årsränta och säkerställs med fastighetspant (i fastigheter som även omfattar de befintliga byggnaderna i etapp 1).

    Projektets styrkor

    • Etapp 1 färdigställd och slutsåld
    • Fastighetspant med inomläge ca 20 - 32 mkr
    • Låg belåningsgrad - ca 35 %

    Reservera andelar i projektet nu

    Missa inte chansen att reservera andelar i projektet. Att reservera andelar är en icke-bindande intresseanmälan där du indikerar beloppet du kan tänka dig att investera. Inom kort får du sedan ett utförligt investeringsmemorandum, finansiella rapporter samt ett digitalt skuldebrev.

  • Projektägare
  • Projekt
  • Tidsplan
  • Villkor
  • Frågor 5
  • Nyheter 2