Översikt
Ett bostadsprojekt om totalt 57 bostadsrätter genomförs i centrala Nykvarn, ca fem minuters promenad från tågstationen. Kommunen är en av de mest expansiva i Stockholms län och efterfrågan på bostäder är hög. Kommunikationerna till närliggande större orter som Södertälje, Eskilstuna och Stockholm är goda.Projektet uppförs i två etapper, där den första etappen är slutförd och samtliga bostäder är tillträdda. Marknadsvärdet på fastigheterna uppgår i dagsläget till ca 37 mkr och när hela projektet är färdigställt uppgår värderingen till ca 90 mkr, vilket ger en belåningsgrad om ca 35,5 %.
Bolaget lånar nu in upp till 12 mkr för att delfinansiera byggnationen av den andra etappen. Etapp 1 delfinansierades genom en kapitalresning via Tessin som återbetalades under 2018. Lånet löper över ca 12 - 24 mån med 10 % årsränta och säkerställs med fastighetspant (i fastigheter som även omfattar de befintliga byggnaderna i etapp 1).
Projektets styrkor
- Etapp 1 färdigställd och slutsåld
- Fastighetspant med inomläge ca 20 - 32 mkr
- Låg belåningsgrad - ca 35 %
Reservera andelar i projektet nu
Missa inte chansen att reservera andelar i projektet. Att reservera andelar är en icke-bindande intresseanmälan där du indikerar beloppet du kan tänka dig att investera. Inom kort får du sedan ett utförligt investeringsmemorandum, finansiella rapporter samt ett digitalt skuldebrev.