Sijoita Eftertraktade fjällstugor i Vemdalen

Vemdalen

Investera i uppförandet av 9 fritidshus i skidorten Vemdalen, med närhet till skidbacken. Lånet löper upp till 10 mån med 7 % årsränta och säkerställs med bottenpant i fastigheterna samt proprieborgen.

Översikt

En fastighetsutvecklare uppför nu 9 fritidshus i skidorten Vemdalen. Byggnationen är i full gång, gjutning av plattorna är färdigställd och två hus är stomresta. 8 av 9 enheter är sålda med bindande förhandsavtal och för den sista enheten finns en lång kö med intressenter där avtal väntas signeras under kommande vecka. Tillträde till fritidshusen beräknas till april 2021.

Projektvärdet väntas uppgå till ca 16,7 mkr med en vinstmarginal om ca 30 %. Belåningsgraden är begränsad till ca 30 %. Teamet bakom projektet har erfarenhet av liknande projekt i området och två tidigare kapitalresningar via Tessin har återbetalats till investerarna under hösten 2020.

Bolaget lånar nu in upp till 5 mkr för att delfinansiera projektet. Lånet löper upp till 10 mån med 7 % årsränta och säkerställs med bottenpant i fastigheterna samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

  • Fastighetspant med bästa rätt
  • Två återbetalda projekt
  • Belåningsgrad ca 30 %