Sijoita Remontointi ja myynti Karlskronan keskustassa

Karlskrona

Kiinteistökonserni panttaa täyteen vuokratun kiinteistön mahdollistaakseen 20 asunnon remontoinnin ja myynnin Karlskronan keskustassa. Jo viisi asuntoa on myyty varaussopimuksilla, ja asunnot ovat muuttovalmiina juoksevasti kevään 2020 aikana. Laina-aika on 18 kk ja vuotuinen korko 10 %. Lainan vakuudeksi annetaan kiinteistön kiinnitys, asunnon kiinnitys sekä emoyhtiön omavelkainen takaus.

Yleiskuva

Kiinteistökonserni, joka omistaa kiinteistöjä noin 236 mkr edestä, toteuttaa nyt asuntojen remontoinnin ja myynnin Karlskronan keskustassa. Kiinteistössä on yhteensä 20 asuntoa, jotka uudistetaan kokonaan. Yrityksen edustajat ovat aikaisemmin maksaneet takaisin kuusi rahoituskierrosta Tessinin kautta, muun muassa "Täyteen vuokrattu kiinteistö Helsingborgissa".

Asuntojen myynti on alkanut, ja yhteensä viisi asuntoa on myyty varaussopimuksilla. Asunnot ovat muuttovalmiina juoksevasti sitä mukaa, kun remontointi valmistuu. Kyseisen lainan takaisinmaksu tapahtuu asuntojen myyntituotoilla, joiden lasketaan olevan noin 55 mkr.

Yritys lainaa nyt 6 mkr osaksi rahoittaakseen remontointityöt. Lainan mahdollistaa olemassa olevan, ja täyteen vuokratun, kiinteistön panttaaminen, jonka konserni omistaa ja joka on noin 28,5 mkr arvoinen (hinta-arvion ajankohta lokakuu 2019). Laina-aika on 18 kk ja vuotuinen korko 10 %. Lainan vakuudeksi annetaan kiinteistön kiinnitys, asunnon kiinnitys Tukholman keskustassa sekä emoyhtiön omavelkainen takaus.

Sijoituksen vahvuudet

  • Kiinteistön kiinnitys
  • Kiinteistökanta arvoltaan n. 236 mkr
  • Kuusi takaisinmaksettua rahoituskierrosta

Varaa osuutesi

Varaus ei ole sitova, vaan ilmoitat kiinnostuksesi kohteeseen sekä summan, jonka olet suunnitellut sijoittavasi. Saat pian yksityiskohtaisen sijoitusmuistion, rahoituskertomukset sekä digitaalisen joukkovelkakirjan.