Miten koronavirus vaikuttaa sijoituksiini? Tessin vastaa yleisimpiin kysymyksiin! Lue lisää

Sijoita Kaksi suosittua uudishanketta Etelä-Suomessa

Etelä-Suomi Finland

Sijoita kahteen uudishankkeeseen Porvoossa ja Järvenpäässä. Hankkeet kattavat 143 asunnon rakentamisen jaettuna neljään kerrostaloon. Rakennustyöt ovat täydessä vauhdissa, Porvoon projektin lasketaan valmistuvan keväällä 2020 ja Järvenpään projektin viimeistään lokakuussa 2020. Yhteensä 89 asuntoa on myyty sitovilla esisopimuksilla vastaten noin 64 %:n myyntiastetta. Hankkeiden markkina-arvo yhteensä on noin 45,9 MEUR.

Yleiskuva

Kokenut kiinteistökehittäjä toteuttaa samanaikaisesti kaksi projektia Porvoossa ja Järvenpäässä. Projektit koostuvat yhteensä neljästä kerrostalosta ja 143:sta asunnosta, jotka rakennetaan molempien kaupunkien ydinkeskustan alueille. Tällä hetkellä 89 asuntoa on myyty sitovilla sopimuksilla.

Porvoossa jo 20 ostajaa ovat muuttaneen asuntoihinsa ensimmäiseksi valmistuneessa rakennuksessa. Muiden talojen rakennustyöt ovat käynnissä; Porvoon kahden talon sisustustyöt ovat alkaneet, ja Järvenpään rakennuksen arvioidaan olevan noin 50 % valmis vuodenvaihteessa. Porvoon hankkeen lasketaan valmistuvan keväällä 2020 ja Järvenpään saman vuoden syksyllä. Hankkeiden markkina-arvo yhteensä on noin 45,9 MEUR.

Yritys lainaa nyt 1 MEUR parantaakseen konsernin likviditeettiä rakennustöiden aikana. Laina-aika on enintään 20 kk, ja vuotuinen korko on 10 %. Lainan vakuudeksi myönnetään omavelkainen takaus sekä yrityskiinnityksen jälkipantti.

Projektin vahvuudet

  • Myyntiaste noin 64 %
  • Pitkälle edistyneet rakennustyöt
  • Yritys vahvalla pääomarakenteella

Varaa osuutesi

Varaus ei ole sitova, mutta sinun täytyy ilmoittaa summa, jonka olet suunnitellut sijoittavasi. Saat pian yksityiskohtaisen sijoitusmuistion, rahoituskertomukset ja digitaalisen joukkovelkakirjan.