Sijoita Loma-asuntoja keskellä laskettelukeskusta

Sandviken

Kiinteistökehittäjä, jolla on kahdeksan takaisinmaksettua hanketta Tessinin kautta, rakentaa 16 asuntoa Kungsberget- laskettelukeskukseen Sandvikenissä. Rakennustyöt on aloitettu, ja 11 asuntoa on myyty esisopimuksilla. Laina-aika on 12 kk ja vuotuinen korko 9 %. Lainan vakuudeksi annetaan kiinteistön kiinnitys sekä omavelkainen takaus.

Yleiskuva

Framfast-konserni rakennuttaa 16 asuntoa Kungsberget -laskettelukeskuksen yhteyteen, noin 25 min päässä Sandvikenin keskustasta. Projektin, joka on arvoltaan 18 mkr (hinta-arvion ajankohta kesäkuu 2020), maarakennustyöt ovat käynnissä. Tällä hetkellä 11 asuntoa on myyty esisopimuksilla, ja projektin lasketaan valmistuvan Q1 2021.

Framfast-konserni on toteuttanut monia rahoituskierroksia Tessinin kautta ja tähän mennessä kahdeksan hanketta, yhteensä n. 115 mkr, on maksettu takaisin sijoittajille. Yritys, joka myöntää lainalle omavelkaisen takauksen, esitti taseen loppusummaksi noin 35 mkr viimeisimmässä vuosikertomuksessa 2019-12-31. Lisäksi emoyhtiö takaa ostavansa kaikki asunnot, joita ei olla myyty Q1 2021 mennessä, ennen kyseisen lainan takaisinmaksua.

Yritys lainaa nyt noin 11 mkr osaksi rahoittaakseen projektin rakennustyöt. Laina-aika on noin 12 kk ja vuotuinen korko 9 %. Lainan vakuudeksi myönnetään kiinteistön kiinnitys parhaalla etusijajärjestyksellä sekä omavelkainen takaus.

Sijoituksen vahvuudet

  • Kiinteistöpantti
  • 11/16 asuntoa myyty
  • Takaisinmaksettuja rahoituskierroksia n. 115 mkr