Sijoita Kiinteistön laajennus Halmstadissa

Getinge

Kiinteistökehittäjä laajentaa toimintaansa rakentamalla uusia asuntoja jo olemassa olevaan vuokrakiinteistöön Getingessä, Halmstadin keskustan pohjoispuolella. Kiinteistö on arvoltaan noin 142 mkr valmistuessaan, ja lainoitusaste tulee olemaan noin 60 %. Laina-aika on 18 kk ja vuotuinen korko 11 %. Lainan vakuudeksi annetaan kiinteistön kiinnitys, osakepantti sekä rajoitettu omavelkainen takaus.

Yleiskuva

Kiinteistökonserni omistaa ja hallinnoi täyteen vuokrattua kiinteistöä Getingessä, 25 km päässä Halmstadin keskustasta. Kiinteistön omistaja laajentaa nyt kiinteistöä, jossa on yhteensä 90 asuntoa ja kaksi liiketilaa, kahdeksalla uudella ullakkoasunnolla. Laajennustöiden lasketaan valmistuvan Q1 2021, jolloin kiinteistön arvoksi on arvioitu 142 mkr ja lainoitusasteeksi 60 %.

Konsernin, jossa lainansaaja on emoyhtiö, koko kiinteistökannan arvo on noin 410 mkr ja vuokrausaste 100 %. Konserni on aikaisemmin toteuttanut rahoituskierroksen Tessinin kautta, joka maksettiin takaisin sijoittajille joulukuussa 2019.

Yritys lainaa nyt noin 11 mkr osaksi rahoittaakseen kiinteistön laajennus- ja remontointityöt. Laina maksetaan takaisin pitkäaikaisella pankkirahoituksella, joka on jo myönnetty ja joka maksetaan lainansaajalle asuntojen valmistuessa. Laina-aika on 18 kk ja vuotuinen korko 11 %. Lainan vakuudeksi annetaan kiinteistön kiinnitys, osakepantti sekä rajoitettu omavelkainen takaus.

Sijoituksen vahvuudet

  • Loppurahoitus myönnetty
  • Takaisinmaksettu rahoituskierros
  • Konsernin kiinteistökanta n. 410 mkr arvoinen

Varaa osuutesi

Varaus ei ole sitova, vaan ilmoitat kiinnostuksesi kohteeseen sekä summan, jonka olet suunnitellut sijoittavasi. Saat pian yksityiskohtaisen sijoitusmuistion, rahoituskertomukset sekä digitaalisen joukkovelkakirjan.