Sijoita Myytyjen saaristokotien rakennustyöt

2. Laina
Ljusterö

Kiinteistökehittäjä rakentaa 16 asuntoa jaettuna paritaloihin, omakotitaloihin sekä studioasuntoihin Tuhkolman saaristossa. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja tällä hetkellä talojen pohjustuksia tasoitetaan. 13/16 asuntoa on myyty kauppasopimuksilla. Laina-aika on 21 kk ja vuotuinen korko 10 %. Lainan vakuudeksi annetaan kiinteistön kiinnitys sekä omavelkainen takaus.

Yleiskuva

Kiinteistökehittäjä toteuttaa nyt suurempaa asuntoprojektia Ljusteröllä, joka sijaitsee noin 55 km päässä Tukholman keskustan koillispuolella. Hankkeen ensimmäinen ja toinen etappi on rakennettu, ja ostajat ovat muuttaneet sisään. Kolmas vaihe koskee 16 asuntoa jaettuna neljään paritaloon, neljään omakotitaloon sekä neljään studioasuntoon. Maarakennustyöt ovat valmistuneet, ja perustuksien ja pohjalaattojen valu on käynnissä. Asuntojen lasketaan olevan muuttovalmiina Q1 2021.

Jo 13 asuntoa on myyty kauppasopimuksilla, ja kahdella asunnolla on kiinnostuneita ostajia. Tiimi on aikaisemmin toteuttanut rahoituskierroksen Tessinin kautta toisen etapin rakennustöitä varten. Laina maksettiin takaisin sijoittajille huhtikuussa 2020. Yritys, joka myöntää lainalle omavelkaisen takauksen, esitti taseen loppusummaksi noin 15,4 mkr viimeisimmässä vuosikertomuksessa 2019-06-30.

Suunnitelman mukaisesti yritys lainaa nyt noin 7 mkr, mahdollisuutena ylimerkintä 10 mkr asti, osaksi rahoittaakseen projektin rakennustyöt. Laina-aika on noin 21 kk ja vuotuinen korko 10 %. Lainan vakuudeksi myönnetään kiinteistön kiinnitys sekä omavelkainen takaus.

Sijoituksen vahvuudet

  • 13/16 asuntoa myyty
  • Käynnissä olevat rakennustyöt
  • Takaisinmaksettu rahoituskierros Tessinin kautta

Varaa osuutesi

Varaus ei ole sitova, vaan ilmoitat kiinnostuksesi kohteeseen sekä summan, jonka olet suunnitellut sijoittavasi. Saat pian yksityiskohtaisen sijoitusmuistion, rahoituskertomukset sekä digitaalisen joukkovelkakirjan.