Miten koronavirus vaikuttaa sijoituksiini? Tessin vastaa yleisimpiin kysymyksiin! Lue lisää

Sijoita Uudistuotanto Tukholman saaristossa

1. Laina
Ljusterö

Kiinteistökehittäjä rakentaa 16 asuntoa jaettuna paritaloihin, omakotitaloihin sekä studioasuntoihin Tuhkolman saaristossa. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja projektin lasketaan vamistuvan Q1 2021. Tällä hetkellä 12 asuntoa on myyty kauppasopimuksilla. Laina-aika on 24 kk ja vuotuinen korko 9 %. Lainan vakuudeksi annetaan kiinteistön kiinnitys parhaalla etusijajärjestysellä sekä omavelkainen takaus.

Yleiskuva

Kiinteistökehittäjä toteuttaa nyt suurempaa asuntoprojektia Ljusteröllä, joka sijaitsee noin 55 km päässä Tukholman keskustan koillispuolella. Hankkeen ensimmäinen ja toinen etappi on rakennettu, ja ostajat ovat muuttaneet sisään. Kolmas vaihe koskee 16 asuntoa jaettuna neljään paritaloon, neljään omakotitaloon sekä neljään studioasuntoon. Maarakennustyöt ovat valmistuneet, ja asuntojen lasketaan olevan muuttovalmiina Q1 2021 aikana.

Projekti on herättänyt kiinnostusta, ja jo 12 asuntoa on myyty kauppasopimuksilla. Yritys, joka myöntää lainalle omavelkaisen takauksen, työskentelee samanaikaisesti tulevien etappien kanssa. Yrityksen taseen loppusumma oli noin 15,4 mkr ja soliditetti noin 66 % viimeisimmässä vuosikertomuksessa 2019-06-30.

Yritys lainaa nyt noin 15 mkr osaksi rahoittaakseen projektin rakennustyöt. Laina-aika on noin 24 kk ja vuotuinen korko 9 %. Lainan vakuudeksi myönnetään kiinteistön kiinnitys parhaalla etusijajärjestyksellä sekä omavelkainen takaus.

Sijoituksen vahvuudet

  • Noin 75 % myyty
  • Valmiit maarakennustyöt
  • Kiinteistön kiinnitys parhaalla etusijajärjestysellä

Varaa osuutesi

Varaus ei ole sitova, vaan ilmoitat kiinnostuksesi kohteeseen sekä summan, jonka olet suunnitellut sijoittavasi. Saat pian yksityiskohtaisen sijoitusmuistion, rahoituskertomukset sekä digitaalisen joukkovelkakirjan.