Sijoita Asuntohanke hyvien yhteyksien äärellä Huddingessa

1. Laina
Huddinge

Kiinteistökehittäjä, jolla on neljä takaisinmaksettua rahoituskierrosta, rakentaa 15 asumisoikeusasuntoa Huddingessa. Asunnot ovat yksiöitä ja kaksioita, jotka sijaitsevat Stuvstan omakotialueella, noin 500 m päässä juna-asemalta. Laina-aika on 18 kk ja vuotuinen korko 10 %. Lainan vakuudeksi annetaan kiinteistön kiinnitys parhaalla etusijajärjestyksellä, osakepantti sekä omavelkainen takaus.

Yleiskuva

Atella-konserni rakentaa 15 asuntoa Stuvstassa, noin 2,5 km päässä Huddingen keskustasta. Rakennustyöt ovat alkaneet, ja asuntojen lasketaan olevan muuttovalmiina Q3 2021. Tähän mennessä hankkeeseen on sijoitettu noin 22,9 mkr kiinteistön hankinnan, suunnittelun ja vanhan rakennuksen revinnän muodossa.

Projekti on valmiina arvoltaan noin 34 mkr (hinta-arvion ajankohta maaliskuu 2020). Emoyhtiö, joka myöntää lainalle omavelkaisen takauksen, raportoi taseen loppusummaksi 81 mkr per 2019-12-31 ja soliditeetiksi 70 %.

Yritys lainaa nyt noin 15 mkr ensimmäisessä rahoituskierroksessa osaksi rahoittaakseen projektin rakennustyöt. Toinen noin 10 mkr kokoinen rahoituskierros toteutetaan syksyn 2020 aikana. Lainat maksetaan takaisin myyntituotoilla. Laina-aika on 18 kk ja vuotuinen korko 10 %. Lainan vakuudeksi annetaan kiinteistön kiinnitys parhaalla etusijajärjestyksellä, osakepantti sekä omavelkainen takaus.

Sijoituksen vahvuudet

  • Kiinteistöpantti parhaalla etusijajärjestyksellä
  • Neljä takaisinmaksettua rahoituskierrosta
  • Rakennustyöt aloitettu