Sijoita Paritalohankkeen rakennustyöt käynnissä

Järvenpää Finland

Rakennusalan yritys rakentaa paritaloa Järvenpäähän, joka sijaitsee noin 40 minuutin päässä Helsingistä. Toinen kahdesta myytävästä asunnosta on varattu, ja hankkeen odotetaan valmistuvan elokuussa 2022. Laina-aika on noin 12 kuukautta, vuosikorko 10 % ja lainan vakuudeksi asetetaan kiinteistökiinnitys ja henkilötakaus.

Yleiskuva

Suomalainen rakennusalan yritys rakentaa nyt paritaloa Järvenpäähän, hieman yli 35 km Helsingistä pohjoiseen. Järvenpää on lapsiperheille sopiva luonnonläheinen alue, josta on hyvät kulkuyhteydet mm. Helsinkiin. Järvenpää on muuttovoittoinen kasvualue, jossa on paljon uudisrakentamista ja joka voi tarjoaa lähivuosina yhä useammille kodin hyvien liikenneyhteyksien päässä pääkaupunkiseudulta.

Asuntojen perustustyöt ovat käynnissä, ja paritalon lasketaan valmistuman viimeistään elokuussa 2022. Tällä hetkellä toinen asunnoista on varattu suullisesti, ja kiinteistövälittäjän mukaan kiinnostus jäljellä olevaa asuntoa kohtaan on suuri. Hankkeen arvo on noin 633 000 euroa ja odotettu voittomarginaali noin 17 %.

Yhtiö lainaa nyt 410 000 euroa rahoittaakseen rakentamisen osittain. Laina-aika on enintään 12 kuukautta, vuosikorko 10 % ja lainan vakuudeksi asetetaan kiinteistökiinnitys ja henkilötakaus.

Sijoituksen vahvuudet

  • Kiinteistökiinnitys
  • Toinen asunnoista varattu
  • Rakennustyömaa käynnissä