Kannattavan teollisuusrakennuksen kehitys

Emmaboda

Kiinteistökehittäjä toteuttaa rahoituskierroksen kehittääkseen teollisuusaluetta, joka sijaitsee noin 15 km päässä Emmabodasta. Kyseessä olevan teollisuusrakennuksen vuokratulot ovat noin 884 tkr ja tuottoprosentti noin 11,9 %. Laina-aika on 24 kk ja vuotuinen korko on 9 %. Lainan vakuudeksi myönnetään kiinteistön kiinnitys sekä emoyhtiön omavelkainen takaus.

Översikt

En fastighetskoncern äger och förvaltar en industrifastighet med utvecklingspotential. Fastigheten har ett attraktivt läge strax norr om Emmaboda centrum och fastighetsägaren planerar nu att hyresgästanpassa fastigheten för drift av en modern serverhall.

Värdet på fastigheten efter anpassning väntas uppgå till 8,8 mkr med en direktavkastning om 12,6 %. Koncernen, vars moderbolag ställer borgen för det aktuella lånet, har mångårig erfarenhet av fastighetsförvaltning och äger ett bestånd som värderas till ca 40 mkr.

Bolaget lånar nu in upp till 5 mkr för renovering och ombyggnation av fastigheten. Lånet löper upp till 18 mån med 10 % årsränta och säkerställs med bottenpant, proprieborgen samt aktiepant.

Projektets styrkor

  • Bottenpant
  • 12,6 % direktavkastning
  • Minsta investering 30 000 kr

Reservera andelar i projektet

Att reservera andelar är en icke-bindande intresseanmälan där du indikerar beloppet du kan tänka dig att investera. Inom kort får du sedan ett utförligt investeringsmemorandum, finansiella rapporter samt ett digitalt skuldebrev.

  • Yleiskuva

    Översikt

    En fastighetskoncern äger och förvaltar en industrifastighet med utvecklingspotential. Fastigheten har ett attraktivt läge strax norr om Emmaboda centrum och fastighetsägaren planerar nu att hyresgästanpassa fastigheten för drift av en modern serverhall.

    Värdet på fastigheten efter anpassning väntas uppgå till 8,8 mkr med en direktavkastning om 12,6 %. Koncernen, vars moderbolag ställer borgen för det aktuella lånet, har mångårig erfarenhet av fastighetsförvaltning och äger ett bestånd som värderas till ca 40 mkr.

    Bolaget lånar nu in upp till 5 mkr för renovering och ombyggnation av fastigheten. Lånet löper upp till 18 mån med 10 % årsränta och säkerställs med bottenpant, proprieborgen samt aktiepant.

    Projektets styrkor

    • Bottenpant
    • 12,6 % direktavkastning
    • Minsta investering 30 000 kr

    Reservera andelar i projektet

    Att reservera andelar är en icke-bindande intresseanmälan där du indikerar beloppet du kan tänka dig att investera. Inom kort får du sedan ett utförligt investeringsmemorandum, finansiella rapporter samt ett digitalt skuldebrev.

  • Lainanottaja
  • Kiinteistö
  • Ehdot
  • Kysymykset 3
  • Uutiset