Ella Park Properties AB • Stockholm

Sijoita Byggstartad nyproduktion i Täby

En fastighetsutvecklare med två återbetalda lån uppför nu 29 bostadsrätter i Täby. Markarbetet pågår och bostäderna beräknas färdigställas under Q4 2023. Lånet löper upp till 19 mån med 9% årsränta och säkerställs fastighetspant samt proprieborgen.

Yleiskatsaus

En fastighetsutvecklare med två återbetalda lån via Tessin uppför nu 29 moderna bostadsrätter i Täby. Läget är eftertraktat med gångavstånd till ett av Sveriges största shoppingcenter och endast ca 20 min till Stockholms centrum. Försäljningen planeras starta under Q4 2022 och bostäderna väntas tillträdas under Q4 2023.

Markarbetet pågår och offert för den långsiktiga finansieringen vid färdigställandet har erhållits från en bank. Projektet har ett förväntat intäktsvärde om ca 175 mkr med en belåningsgrad om ca 70%. Teamet bakom projektet har en mångårig erfarenhet av fastighetsbranschen med ett flertal färdigställda projekt.

Bolaget lånar nu in upp till ca 11 mkr för att refinansiera ett befintligt lån. Den aktuella resningen är en del av ett byggnadskreditiv med totalt sju planerade lyft under 2022/2023. Lånet löper upp till 19 mån med 9% årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

  • Attraktivt läge

  • Påbörjat markarbete

  • Två återbetalda lån via Tessin

Rahoituskierroksen kesto yhteensä 5 tuntia
11 070 000 SEK
Sijoittajien lukumäärä
24
Sijoitustyyppi
Laina
Juoksuaika
Upp till 19 mån
Vuotuinen tuottotavoite
9%
Minimisijoitus
50 000 SEK
Lainan numero
#22163-1

Projekti on päättynyt, eikä varauksia oteta enää vastaan.